Achat d'une maison et vice caché, quel recours ?
leausy
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leausy Messages postés 2 Statut Membre -
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Bonjour,
J'ai acheté une maison en vu de la mettre en location après rénovation.
Nous avons découvert :
- la toiture : a changer celle-ci était caché par de la frisette et un velux qui ne s'ouvrait pas, et invisible de la route ou de la cour (trop haute)
- D'une cave sous la salle- à- manger, cave appartenant aux voisins (nous avons également une cave mais celle-ci a un mur au niveau de la salle a manger - lorsque nous avons commencé les travaux de rénonvation nous avons remarque que le carrelage de la salle était cassé nous avons donc fait appel a un professionnel qui a vérifier l'état de la cave en allant chez la voisine et celle-ci montre les poutres de soutènenement totalement fissurées et menaçant de rompe à chaque instant.
Peut-on parler de vice caché? sachant qu'il y a une clause d'exonération de garantie des vices cachés
Autre question : qui est tenu d'entretenir et réparer ces poutres : Nous ou le proprietaire de la cave?
Merci d'avance.
J'ai acheté une maison en vu de la mettre en location après rénovation.
Nous avons découvert :
- la toiture : a changer celle-ci était caché par de la frisette et un velux qui ne s'ouvrait pas, et invisible de la route ou de la cour (trop haute)
- D'une cave sous la salle- à- manger, cave appartenant aux voisins (nous avons également une cave mais celle-ci a un mur au niveau de la salle a manger - lorsque nous avons commencé les travaux de rénonvation nous avons remarque que le carrelage de la salle était cassé nous avons donc fait appel a un professionnel qui a vérifier l'état de la cave en allant chez la voisine et celle-ci montre les poutres de soutènenement totalement fissurées et menaçant de rompe à chaque instant.
Peut-on parler de vice caché? sachant qu'il y a une clause d'exonération de garantie des vices cachés
Autre question : qui est tenu d'entretenir et réparer ces poutres : Nous ou le proprietaire de la cave?
Merci d'avance.
A voir également:
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- Lettre vice caché voiture - Guide
- Modèle lettre arrangement amiable vice caché maison - Guide
- Maison qui vibre vice caché - Forum Immobilier
- Vibrations de ma maison - Forum Immobilier
- Joint de culasse vice caché - Forum Automobile
1 réponse
Bonjour
En allant chez la voisine et celle-ci montre les poutres fissurées et menaçant de rompe à chaque instant.
Peut-on parler de vice caché?
Sois :
Sois l'ancien propriétaire et la voisine étaient au courant pour la poutre
L'ancien propriétaire ne savais pas (pas d’accès a la cave)
La voisine ne l'as pas informé de l état de la poutre
Qui est tenu d'entretenir et réparer ces poutres ?
A priori le voisin puisque les poutres sont dans sa cave .
En allant chez la voisine et celle-ci montre les poutres fissurées et menaçant de rompe à chaque instant.
Peut-on parler de vice caché?
Sois :
Sois l'ancien propriétaire et la voisine étaient au courant pour la poutre
L'ancien propriétaire ne savais pas (pas d’accès a la cave)
La voisine ne l'as pas informé de l état de la poutre
Qui est tenu d'entretenir et réparer ces poutres ?
A priori le voisin puisque les poutres sont dans sa cave .
leausy
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Merci pour votre réponse.
La législation juridique et financière évolue en permanence...