Bail neuf solidarité du vendeur
Sacha
-
Sachagro Messages postés 1 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Sachagro Messages postés 1 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
j'ai un locataire qui a un bail 3/6/9 ou il lui reste 6 mois avant tacite reconduction.
Il souhaite vendre le bail pour une autre activité.
Je vais donc faire un nouveau bail au nouveau locataire, sous loi Pinel.
Ma question est:
Est ce que l'ancien locataire sera solidaire des loyers en cas de défaillance, ou le fait que ce soit un nouveau bail décharge le précédent locataire.
Merci par avance pour votre réponse.
j'ai un locataire qui a un bail 3/6/9 ou il lui reste 6 mois avant tacite reconduction.
Il souhaite vendre le bail pour une autre activité.
Je vais donc faire un nouveau bail au nouveau locataire, sous loi Pinel.
Ma question est:
Est ce que l'ancien locataire sera solidaire des loyers en cas de défaillance, ou le fait que ce soit un nouveau bail décharge le précédent locataire.
Merci par avance pour votre réponse.
2 réponses
-
bjr
"Je vais donc faire un nouveau bail au nouveau locataire"
aucune obligation
Est ce que l'ancien locataire sera solidaire des loyers en cas de défaillance,
Non s'il y a nouveau bail...oui si vous restez sur le même bail OU si l'ancien accepter d'être caution du nouveau -
Bonsoir,
Merci beaucoup pour votre éclairage.
Bonne soirée
La législation juridique et financière évolue en permanence...