Retour dans résidence principale avant vente
chan95
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Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement dans une petite copropriété qui fut ma résidence principale pendant 15 ans
Les enfants partis, je loue cet appartement depuis 4 ans et le dernier bail en meublé se termine fin juillet 2018
Les copropriétaires ont décidé de vendre l'ensemble de la copropriété fin janvier 2019
Je projette donc de récupérer l'appartement à partir de début Août 2018 pour en faire à nouveau ma résidence principale, de reprendre les contrats EDF et gaz au 1er Août 2018 et de faire ma déclaration d'impôt sur les revenus 2017 à cette adresse
Pensez vous que ce sera suffisant pour que l'appartement soit considéré comme résidence principale et que je serai exonéré de la plus value sur la vente de l'appartement ?
Sinon avez vous une suggestion ?
Merci
Je suis propriétaire d'un appartement dans une petite copropriété qui fut ma résidence principale pendant 15 ans
Les enfants partis, je loue cet appartement depuis 4 ans et le dernier bail en meublé se termine fin juillet 2018
Les copropriétaires ont décidé de vendre l'ensemble de la copropriété fin janvier 2019
Je projette donc de récupérer l'appartement à partir de début Août 2018 pour en faire à nouveau ma résidence principale, de reprendre les contrats EDF et gaz au 1er Août 2018 et de faire ma déclaration d'impôt sur les revenus 2017 à cette adresse
Pensez vous que ce sera suffisant pour que l'appartement soit considéré comme résidence principale et que je serai exonéré de la plus value sur la vente de l'appartement ?
Sinon avez vous une suggestion ?
Merci
3 réponses
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Bonjour
Vous voulez faire une fausse declaration en + visible même par un mal voyant.
1er Août 2018 et de faire ma déclaration d'impôt sur les revenus 2017 à cette adresse
La declaration 2017 correspond a l'adresse au 01/01/2018 et vous voulez faire croire aux impots que vous y serez au 01/01/18 :
- en y rentrant en aout 18
- en ayant tous les justificatifs d'abonnement à votre nom apres le 01/01/18
- en percevant un loyer pour ce bien jusqu'a juillet 2018
- vendre quelques mois apres
Evidemmement si vous aviez la malencontreuse idée d'aller dans ce sens, vous auriez droit à controle fiscal de cette + value avec pénalités de 40 %.
Vous auriez tout gagné : le paiement de la + value avec majoration.
Vous savez l'informatique existe aux impots -
Autrement dit, vous venez sur un site de droit pour demander à ce que ses intervenants vous aident à échaper à un impôt.
Je passe mon tour. -
Bonjour
et en plus c'est idiot car vous possédez l'appartement depuis 20 ans au moins (15+4 ans+2018) donc l'impôt sera très faible si tant est que le prix mettent en évidence une plus value...
A part cela en quoi la copro est elle concerné par le choix de chacun de vendre ou pas son lot ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...