Particulier et Construction en VEFA
antoine38100
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour à tous,
Je vois beaucoup d'information sur les programmes de vente en VEFA proposé par des promoteurs.
Mais rien qui concerne ce mode de vente pour un particulier-investisseur (par ailleurs salarié).
Ma situation:
Je souhaite acheter un terrain (j'ai un accord de principe de la part de ma banque qui me finance à titre personnel) pour y faire construire un ensemble de 3 maisons mitoyennes. Le promoteur en charge de la construction de l'ensemble est trouvé et le projet (prix achat vs prix de revente) est chiffré et économiquement viable et intéressant.
Mes questions:
Puis je réaliser l'opération en VEFA ?
Dois je monter une structure spécifique ? Si oui, quel est alors son statut juridique et surtout quelles sont mes obligations fiscales ? (garantie décennal, rôle du notaire, plus-value, etc.)
D'avance un grand grand merci pour vos informations, et à bientôt !
Antoine.
Je vois beaucoup d'information sur les programmes de vente en VEFA proposé par des promoteurs.
Mais rien qui concerne ce mode de vente pour un particulier-investisseur (par ailleurs salarié).
Ma situation:
Je souhaite acheter un terrain (j'ai un accord de principe de la part de ma banque qui me finance à titre personnel) pour y faire construire un ensemble de 3 maisons mitoyennes. Le promoteur en charge de la construction de l'ensemble est trouvé et le projet (prix achat vs prix de revente) est chiffré et économiquement viable et intéressant.
Mes questions:
Puis je réaliser l'opération en VEFA ?
Dois je monter une structure spécifique ? Si oui, quel est alors son statut juridique et surtout quelles sont mes obligations fiscales ? (garantie décennal, rôle du notaire, plus-value, etc.)
D'avance un grand grand merci pour vos informations, et à bientôt !
Antoine.
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1 réponse
bonjour
Dois je monter une structure spécifique ?
oui qui dépendra aussi du fait que c'est une opération unique ou que vous reproduirez
rapprochez vous de votre notaire et d'un avocat spécialisé , car une erreur et vous pouvez perdre votre chemise
un forum c'est bien mais il a des limites ; le vrai savoir faire vous ne le trouverez pas ici, il se monnaye
Dois je monter une structure spécifique ?
oui qui dépendra aussi du fait que c'est une opération unique ou que vous reproduirez
rapprochez vous de votre notaire et d'un avocat spécialisé , car une erreur et vous pouvez perdre votre chemise
un forum c'est bien mais il a des limites ; le vrai savoir faire vous ne le trouverez pas ici, il se monnaye
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