Faire profiter a un tiers ma maison apres ma mort

claude -  
Bonjour,
j'ai trois enfants mais suite a de gros désaccord je voudrais en faire profité un ou plusieurs tiers(amis) de ma maison .
A ce jour je loge gracieusement des gens (amis) dans ma maison et en cas d'accident de la vie ou après ma mort ,je voudrais que ses amis ne puisse pas être mit a la porte a la vitesse de l’éclair .
Qu'ils puisse jouir de la maison , entretient inclus comment un locataire(sans aucun baille ) mais les gros travaux au frais des enfants ,et bien-sur que si les amis renoncent a y vivre,donne un délais inconnu ou viennent a disparaitre cella revient au enfants.
est-ce possible ? comment faire ? le cout?
Je vous remercie par avance de vos réponses.
claude

4 réponses

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  1. Utilisateur anonyme
    Bonjour,
    Bon à savoir :
    Les donations à des tiers sont taxés à 60%.
    Vous ne pouvez pas déshériter vos enfants de leur part réservataire.
    Mais vous pourriez vendre en viager par exemple, ce qui réduira le patrimoine transmissible.
    1. condorcet
      je voudrais en faire profité un ou plusieurs tiers(amis) de ma maison .
      Est-ce bien "votre" maison ? Bien à vous ? Seule et unique propriétaire ?
      En êtes-vous seule propriétaire ?
      Ne l'avez-vous pas acquise au cours de votre mariage, sans contrat ?
      1. claude
        bonjour ,la maison est a moi a 100%
      2. condorcet
        @claudeaprès ma mort ,je voudrais que ses amis ne puisse pas être mit a la porte a la vitesse de l’éclair
        Par testament vous pouvez léguer à vos amis le droit d'usage et d'habitation.
        Ce droit leur permettra d'y vivre jusqu'à la fin de leurs jours gratuitement.
        Ce droit n'est pas transmissible, aussi à leur décès vos enfants récupéreront les lieux.

        Bien entendu, mettez-vous en rapport avec un notaire afin de vous assister dans la rédaction d'un testament conforme à vos dernières volontés.
      3. claude
        oui merci bien ,auriez vous un tarif pour ce genre d'acte.
      4. claude
        oui oui c'est bien ce que je voudrais faire et mes amis ne payerais rien en frais divers . je parle ds la succession bien-sur ?
      5. Gayomi
        Vos amis devront s'acquitter, si le testament trouve à s'appliquer, de divers frais (délivrance de legs, droits de succession et autres frais que réclamera le notaire).
    2. Poisson92100
      voir un notaire _ il vous dira ce que vous pouvez faire par testament
      1. Gayomi
        Vous pouvez vous orienter vers un testament par lequel vous légueriez à vos amis un droit d'usage et d'habitation de votre maison.
        Consultez un notaire pour vous faire conseiller.
        1. claude
          bonjour et merci de votre réponse .
          un testament ok mais connaissez vous le tarf d'un tel acte
        2. condorcet
          @claudeconnaissez vous le tarif d'un tel acte
          Ce n'est pas un acte mais un testament écrit de votre main laissé en sécurité dans l'étude de votre notaire afin qu'il soit inscrit au fichier des testaments accessible à tous les notaires.
          Approximativement le coût du dépôt en l'étude est d'une centaine d'€.

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