Changement du portail d'entrée

Bonjour, je viens d'acheter une maison et l'emplacement du portail ne nous convient pas (trop petit et trop de vise à vie). Je souhaite changer mon portail de place. Le problème c'est que le nouvel emplacement donne un parking non matérialise et que mes voisins y gare leur voiture. Je ne peux même pas mette une porte d'entrée. Je ne sais pas si c'est vraiment un parking! Je voudrai savoir :
1) faut il faire une déclaration à la mairie pour les travaux
2) si je peux mettre mon portail la ou je veux sur ma propriété
3) est ce que je peux dire à mes voisins de ne plus se garer devant chez moi surtout qu'ils ont trois portail eux et de la place devant chez eux.

J'ai oublié de précisé que j'habite dans un lotissement mais il n'y a pas de véritablement de code à respecter. Et que ma maison est restée fermée pendant 10 ans sans être habité. Et que les voisins d'en face veulent faire leur propre loi chez moi.
Merci pour vos réponses