Vendre un appartement en VEFA non livré

Bonjour,
Je souhaite savoir s'il est possible de revendre un appartement en VEFA qui n'est pas encore livré et à qui m'adresser en premier : la banque, le promoteur ou un notaire ?
J'ai vu également que ce genre de transaction n'était plus soumis au paiement de la TVA...
Pour être plus précise : c'est un appartement acheté pour y habiter avec une TVA classique et un prêt également classique (pas de prêt aidé). Pour le moment, nous payons les intérêts intercalaires et l'assurance du prêt.
Merci pour votre aide éventuelle,