2 réponses
Utilisateur anonyme
2 oct. 2017 à 18:58
2 oct. 2017 à 18:58
Bonjour,
Vus n'êtes pas redevable de la plus-value. La plus-value c'est la différence positive entre le prix de vente et le pris d'acquisition....
Vous ne paierez pas de "taxe sur la plus-value" sur votre usufruit car c'est votre résidence principale.
Votre fils lui en paiera sur sa nu-propriété avec abattement selon la durée de détention.
Ne vous inquiétez pas, le notaire fera le calcul et déduira lui-même le montant avant de vous remettre le résultat de la vente.
Vus n'êtes pas redevable de la plus-value. La plus-value c'est la différence positive entre le prix de vente et le pris d'acquisition....
Vous ne paierez pas de "taxe sur la plus-value" sur votre usufruit car c'est votre résidence principale.
Votre fils lui en paiera sur sa nu-propriété avec abattement selon la durée de détention.
Ne vous inquiétez pas, le notaire fera le calcul et déduira lui-même le montant avant de vous remettre le résultat de la vente.
Bonsoir,
Merci pour votre réponse,d'accord je vous suis mais comment évalue-t-on la valeur d'un usufruit,sachant que le bien ne vous appartient pas ?
C'est peut-être le notaire qui le détermine;
A vous lire
Merci pour votre réponse,d'accord je vous suis mais comment évalue-t-on la valeur d'un usufruit,sachant que le bien ne vous appartient pas ?
C'est peut-être le notaire qui le détermine;
A vous lire
L'usufruit dépend de l'âge de l'usufruitier :
cf tableau ici
https://www.notaires.fr/fr/donation-succession/donation/lusufruit
cf tableau ici
https://www.notaires.fr/fr/donation-succession/donation/lusufruit
La législation juridique et financière évolue en permanence...