Demande de raccordements Eaux/Assai/EDF sur chemin privé

Bonjour,

Je viens de procéder à un détachement de parcelles et une vente de celles-ci en vue d'une construction d'une maison individuelle. A ma grande surprise alors que nous allons signer la vente définitive, le constructeur me demande de faire signer au propriétaire du chemin (mon voisin) une autorisation de raccordements pour l'eau, l'assainissement et EDF.
Est-ce que c'est bien à moi de faire cela, au constructeur ou plutôt au nouveau propriétaire ?
Que faire en cas de refus de la part de mon voisin ?
Merci pour vos réponses