Contester une facture d'agence immobilière

Bonjour,
En juin 2016, une de nos connaissances nous fait savoir qu'une maison pouvant nous intéresser est en saisie et nous communique les coordonnées du liquidateur en charge du dossier. Le liquidateur nous dit de contacter telle agence pour la visite. 22/07/2016, nous visitons le bien ( en partie car l'AI n'avait pas les clés de toutes les pièces ! ) et l'AI me fait signer un exemplaire d'un mandat de recherche ( sur lequel figure l'adresse du bien et un prix bien supérieur à ce que nous envisagions de proposer ) . Je n'ai jamais eu de double de ce document. Suite à cette visite, nous nous rapprochons du liquidateur pour connaitre la procédure à suivre pour faire notre proposition. le liquidateur nous dit que l'AI n'a aucun mandat de vente et que dans ce cas nous pouvons faire l'offre en direct au liquidateur et nous n'aurons aucun frais d'agence. Nous transmettons donc notre offre au liquidateur. Notre proposition est passé en jugement en mai 2017 et fût acceptée. semaine dernière, nous avons reçu une facture de 4990 € de l'agence alors que nous ne les avons vu qu'une fois pour la visite, et nous ne les avons eu qu'une fois au tel en un an (los de ce coup de fil l'AI voulait nous proposait un autre bien qui ne nous correspondait pas du tout niveau superficie, nombre de pièces... car la maison que nous avions visité intéressait un des ses amis, et il nous l'a clairement dit ). aujourd'hui, je voudrai monter un dossier pour contester cette facture mais ne connait pas suffisamment les lois pour être efficace et crédible. pourriez-vous m'aider svp ? aujourd'hui , plus d'un an après la visite l'acte de vente n'est toujours pas signé. d'avance merci pour vos conseils