Construction en limite depropriete

Linoux Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 21 septembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 9 octobre 2017 - 21 sept. 2017 à 14:02
 Linoux - 22 sept. 2017 à 20:21
Bonjour

Notre terrain surplombe perpendiculairement (de 2,50) le terrain d'un voisin . Ce dernier construit en ce moment une maison et un garage qui lui sera en limite de notre propriété . Le départ du toit de ce garage affleurera donc le niveau de notre terrain pour atteindre 4 m au faitage (ce qui semble t il est la limite admise par le PLU). Le mur du garage est distant de 15 cm de notre limite séparative et la largeur du garage est de 5M )Cependant ce même toit se poursuit sur l'habitation elle même qui est contigue à ce garage . Il atteindra donc une hauteur plus importante que ces quatre mètres et obèrera donc totalement notre vue . Notre terrasse et petit jardin attenant fera face à ce toit et la distance entre notre maison et la limite séparative en question n'est que de 8 mètres . Il s'agit donc d'un important préjudice , la vue antérieure étant une petite colline arborée. Je crains malheureusement que tout ceci soit légal mais la hauteur finale du toit m'interpelle quand même . Certes la hauteur de 4 m est respecté lorsque le toit atteint le mur du garage ( ce qui est déjà très haut ) mais il se prolonge ensuite sur la partie habitation et le toit qui nous fera face sera bien plus haut que 4 mêtres . Merci pour votre réponse

6 réponses

coyote3317 Messages postés 1588 Date d'inscription mercredi 30 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2023 761
21 sept. 2017 à 15:23
bonjour.

Quelle est la hauteur max autorisée dans la zone?

Vous avez acheté un terrain et non une vue. Si vous vouliez vous prémunir de la perte de cette vue, il aurait fallut acheter le terrain d'à côté aussi.
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Linoux Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 21 septembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 9 octobre 2017
21 sept. 2017 à 19:45
Nous n'avons pas acheté un terrain mais une maison . Le terrain de notre voisin n'était pas constructible car sa superficie était inférieure à 15 ares surface exigée pour construire jusqu'au changement du PLU qui a été adopté en mars 2017 .
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