loyers impayés procedure

Question

Bonjour, 
mes locataires ne me payent plus leurs loyers depuis plus de 6 mois .
après plusieurs lettres recommandées avec A.R.j'ai eu recourt a un huissier qui leur a
envoyé un commandement de payer résolutoire depuis presque 2 mois,sans réponse
a ce jour ! que puis je faire de plus , et suis je garanti de récupérer mes loyers et qu'ils 
partent , je leurs envois chaque mois une L.R.A.R. pour réclamer le loyer et ça les énerve, ils se sentent agressés et me  menacent de porter plainte pour harcellement !
que doit je faire pour me protéger de cette menace ,?
merci beaucoup pour votre aide !

sleepy00 · Accepted Answer

Bonjour,

si vous avez fait le nécessaire via huissier
l'huissier est sensé pourvoir vous renseigner sur la procédure à suivre...
qu'en dit il ?

arrêter d'envoyer des LRAR, vous perdez 5€ par lettre alors que manifestement même l'huissier ne les fait pas bouger.
Ce n'est pas une lettre par mois pour réclamer votre du, qui leur permettra de prouver un harcèlement.


vous êtes assuré qu'ils finiront par partir, avec expulsion avec gendarmerie si besoin (mais ca risque de prendre du temps)
pour les loyers, si ils sont insolvable, il faudra malheureusement vous asseoir dessus.


La prochaine étape si pas de paiement avant les 2 mois
est de les assigner devant le tribunal d'instance pour demander de valider la résiliation du bail et d'être autorisé à engager une procédure d'expulsion.

si tout ce passe bien et avec de la chance vous pourrez les faire mettre dehors, avant fin octobre 2018.

Le fait d'engager la procédure, peut aussi les faire partir d'eux même avant ça.

celestedu35 · Answer

bonjour , avez vous un garant a  contacter ?

Loyers impayés procedure

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