Différent sur les meubles
Jerem0203
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dna.factory Messages postés 29301 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
dna.factory Messages postés 29301 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai eu petite question,
Je loue actuellement un appartement avec un bail non meublé, cependant un état des Leicester dresse la liste et l'état du mobilier dans l'appartement laissé par le propriétaire.
Du genre: lampes, canapé, table basse, lit, chaises etc.
Nous avons respecté le préavis de 3 mois mais maintenant l'agence me dit qu'il faut remplacer les meubles abîmés .
Est-ce légal? En effet c'est surtout le canapé qui a été marqué par notre chat, pas de dégradation important mais des traces.
Merci d'avance,
Cordialement.
J'ai eu petite question,
Je loue actuellement un appartement avec un bail non meublé, cependant un état des Leicester dresse la liste et l'état du mobilier dans l'appartement laissé par le propriétaire.
Du genre: lampes, canapé, table basse, lit, chaises etc.
Nous avons respecté le préavis de 3 mois mais maintenant l'agence me dit qu'il faut remplacer les meubles abîmés .
Est-ce légal? En effet c'est surtout le canapé qui a été marqué par notre chat, pas de dégradation important mais des traces.
Merci d'avance,
Cordialement.
A voir également:
- Différent sur les meubles
- Bureaux meublés - Guide
- Meubles laissés par ancien propriétaire - Forum acheter une maison
- Mise à disposition des meubles en location vide - Forum Louer un logement
- Que faire des meubles en cas de refus de succession - Forum Donation-Succession
- Partage des meubles en cas de séparation concubinage - Guide
2 réponses
Bonjour,
Si le canapé était indiqué en bon état sur l'état des lieux entrant et que des dégradations sont notées à l'état des lieux sortant, l'agence a tout à fait le droit de vous facturer la remise en état/remplacement. Les dégâts causés par un chat ne relèvent pas de la vétusté normale du meuble.
En revanche, pour prélever sur le dépôt de garantie, l'agence doit vous présenter un devis. Autrement, après un délai de 2 mois (je ne saurais pas dire si c'est à partir de la sortie du logement ou de la fin du préavis) vous serez en droit de réclamer la restitution de l'intégralité de la caution.
Si le canapé était indiqué en bon état sur l'état des lieux entrant et que des dégradations sont notées à l'état des lieux sortant, l'agence a tout à fait le droit de vous facturer la remise en état/remplacement. Les dégâts causés par un chat ne relèvent pas de la vétusté normale du meuble.
En revanche, pour prélever sur le dépôt de garantie, l'agence doit vous présenter un devis. Autrement, après un délai de 2 mois (je ne saurais pas dire si c'est à partir de la sortie du logement ou de la fin du préavis) vous serez en droit de réclamer la restitution de l'intégralité de la caution.
"un état des Leicester "
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La législation juridique et financière évolue en permanence...