Caution loyer [Résolu]

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- - Dernière réponse : GyMU
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- 1 sept. 2017 à 18:35
Je suis caution depuis 4 ans, à la retraite je n'est plus les moyen de remplir les condition c'est a dire que le loyer dépasse de beaucoup les 30% d'endettement ce bail à été renouvelé il y a juste un an et cela pour trois ans sans que je soit averti qu'est ce que je peu faire pour me désolidariser de cette caution je subit les harcèlement des huissiers
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Merci
Bonjour,
un bonjour et un merci aurait été grandement apprécié !!!

Ceci dit, pour quelle durée avez vous signé l'engagement de caution ?

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Merci
la duré à dut être fixé à deux fois trois ou trois ans renouvelable donc au total six ans.
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Merci
BONJOUR à vous aussi,

« Compte tenu du caractère grave d’un tel engagement très étendu et non chiffrable, la loi impose au bailleur d’informer le garant de l’évolution de la garantie tous les ans. En l’absence d’une telle information, le garant caution ne sera pas tenu de payer les accessoires, frais et pénalités (conformément à l’article 2293 du Code Civil). Par exemple, le bailleur devra informer la caution de toute augmentation de loyer, qu’il s’agisse d’une révision à échéance telle que convenue dans le bail ou d’une augmentation exceptionnelle dans les cas prévus par la loi.
De surcroît, en ce qui concerne les baux d’habitation soumis à la loi du 6 juillet 1989, les commandements de payer adressés au locataire doivent être notifiés à la caution dans un délai de 15 jours. A défaut d’avoir été informé par le bailleur, la caution est en droit de refuser le paiement des pénalités et intérêts de retard. »

Voir aussi :

https://blog.locservice.fr/dossier-savoir-sur-la-caution-1156.html

http://www.conso.net/content/se-porter-caution-pour-un-locataire-les-points-cles
(et particulièrement le § 11)

Cdt.

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1 septembre 2017
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Merci
merci de cette réponse très satisfaisante je vais donc allervoir tous les liens mais comment se faire assister pour débarrasser de cette caution?
maylin27
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16 janvier 2019
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impossible tant que la durée pour laquelle vous avez signé n'est pas échue ou que le locataire n'a pas quitté le logement avant son terme
djivi38
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4922 -
au point où ça en est, il me semble préférable de prendre un avocat.
Cdt.
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Merci
ok merci à tous
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