Entretien de la chaudière et bail meublé

Question

Bonjour,

Mon fils étudiant vient de passer 8 mois dans une location meublée. L'agence gestionnaire du bien nous réclame maintenant un contrat d'entretien pour le chauffe-eau. Était-ce une obligation pour nous alors qu'il n'y était que 8 mois?
Merci d'avance pour vos réponses

Nicole · Accepted Answer

Bonjour, je suis dans le même cas…
Je suis étudiant et j’occupe un logement depuis le 1er septembre 2018 et jusque au 30 avril 2019 (8mois).
 La chaudière a été installée toute neuve le 31 août 2018 (j’ai la preuve). Mon propriétaire me demande de faire faire l’entretien annuel… Alors que ça ne fait même pas un an que la chaudière est installée… 
Peut-il exiger de moi que je fasse cet entretien alors que nous sommes même pas à la date anniversaire de l’installation de la chaudière neuve ?

djivi38 · Answer

bonjour,

un contrat d'entretien (de chauffe-eau, de chaudière ou de n'importe qui d'autre d'ailleurs) ne peut PAS être exigé d'un locataire, en revanche, l'attestation d'entretien OUI : on n'est pas obligé d'avoir un contrat pour faire faire un entretien.
Quand on rentre dans une location il faut demander, lors de l'EDLE, la copie de la dernière attestation d'entretien, ainsi le locataire peut prévoir son budget par rapport à la date à venir, puisque l'entretien doit être réalisé chaque année par un professionnel (au choix du locataire) qui lui remettra une attestation d'entretien, que le locataire remettra à son tour au bailleur ou à son représentant (agence).

Quel est la date du dernier entretien fait ?

Cdt.

« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –

marc · Answer

bonjour,    Si le chauffe eau est électrique, il n'y a pas d'entretien à faire.

Si chaudière gaz ou chauffe eau gaz, il y a bien un entretien annuel à faire obligatoirement, mais il serait normal que vous ne payez qu'au prorata des mois d'utilisation.  Souvent de plus en plus les propriétaires s'occupent de cet entretien annuel et font payer au prorata pour que personne ne soit lésé.

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