Rachat de bien après séparation
sefy
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sefyfamille Messages postés 9 Statut Membre -
sefyfamille Messages postés 9 Statut Membre -
Bonjour,
mon compagnon est séparé de son ex compagne depuis 4 ans, il vil toujours dans la maison qu'ils ont fait construire il y a 6 ans. Il paie l’intégralité du crédit (850/mois). le crédit et la maison sont tjs aux 2 noms.
son ex demande à sortir de l'indivision et donc du crédit sans rien demander. Moi et mon compagnon souhaitons faire un rachat de crédit pour être propriétaires tous les 2.
la maison a beaucoup perdue, elle est estimée entre 160000 et 170000. le crédit restant est de 155000. frais de notaire 7000.
les banques sont très frileuses !!!!! ils ne prêtent que 80% et surtout sont très intrigués par notre situation !!!! effectivement ..... je pensait que c'était une situation courante !!!!
du coup on ne sais pas comment faire sans être obligé de vendre la maison. mon compagnon lui est en cdi avec un salaire d'environ 1700 et pompier volontaire environ 350 et moi en recherche d'emploi avec des droit à 300 et une pension de 120.
ce qui nous fait un revenu dans la famille de environ 2500.
mon compagnon est séparé de son ex compagne depuis 4 ans, il vil toujours dans la maison qu'ils ont fait construire il y a 6 ans. Il paie l’intégralité du crédit (850/mois). le crédit et la maison sont tjs aux 2 noms.
son ex demande à sortir de l'indivision et donc du crédit sans rien demander. Moi et mon compagnon souhaitons faire un rachat de crédit pour être propriétaires tous les 2.
la maison a beaucoup perdue, elle est estimée entre 160000 et 170000. le crédit restant est de 155000. frais de notaire 7000.
les banques sont très frileuses !!!!! ils ne prêtent que 80% et surtout sont très intrigués par notre situation !!!! effectivement ..... je pensait que c'était une situation courante !!!!
du coup on ne sais pas comment faire sans être obligé de vendre la maison. mon compagnon lui est en cdi avec un salaire d'environ 1700 et pompier volontaire environ 350 et moi en recherche d'emploi avec des droit à 300 et une pension de 120.
ce qui nous fait un revenu dans la famille de environ 2500.
A voir également:
- Rachat de bien après séparation
- Je vous prie de bien vouloir agréer - Guide
- Vente d'un bien grevé d'un droit d'usage et d'habitation - Guide
- Se retirer d'un bail après séparation modèle lettre - Forum Louer un logement
- Caf séparation mais cohabitation forum - Forum CAF
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2 réponses
tjs : toujours :Evitez les abrév.. et le merci d'avance pour vos réponses (absent?)!!!!
Votre revenu est de 1700 €, les environs de 350 € peuvent à tout moment être ôtés, vos assedic ne vont pas durer et la pension non plus.
Donc vos revenus ne sont pas de 2500 €, voila pourquoi les banques sont frileuses....
Votre revenu est de 1700 €, les environs de 350 € peuvent à tout moment être ôtés, vos assedic ne vont pas durer et la pension non plus.
Donc vos revenus ne sont pas de 2500 €, voila pourquoi les banques sont frileuses....
Bonjour
"son ex demande à sortir de l'indivision et donc du crédit sans rien demander." "
Il est prêt à céder ses 50% de droits indivis sans soulte ?
La reprise du crédit en cours est peu probable. Position de la banque ?
il s'agira plutôt de souscrire un nouvel emprunt.
La mensualité actuelle de 850 € (34%) est trop élevée par rapport à vos revenus. A voir avec une durée plus longue si un banque peut accorder un prêt avec une mensualité inférieure à 30%.
Tant que la question du financement n'est pas résolu, vous ne pouvez pas réaliser ce projet même avec l'accord de son Ex.
Cordialement
"son ex demande à sortir de l'indivision et donc du crédit sans rien demander." "
Il est prêt à céder ses 50% de droits indivis sans soulte ?
La reprise du crédit en cours est peu probable. Position de la banque ?
il s'agira plutôt de souscrire un nouvel emprunt.
La mensualité actuelle de 850 € (34%) est trop élevée par rapport à vos revenus. A voir avec une durée plus longue si un banque peut accorder un prêt avec une mensualité inférieure à 30%.
Tant que la question du financement n'est pas résolu, vous ne pouvez pas réaliser ce projet même avec l'accord de son Ex.
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
les CDI eux aussi peuvent s’arrêter !!! j'espere bien que ma situation va changer, je m'y emploi.
merci d'avances pour vos réponses
cordialement