Etat des lieux de sortie vaut-elle fin de préavis?

Question

Bonjour, 
Un état de lieux accompagné de la remise des clés permet-il de mettre fin au préavis de manière anticipé ?
Quels sont les motifs pour lesquels le préavis peut être raccourcis ? Un déménagement dans un logement CROUS peut-il être un motif pour raccourcir le délai de préavis d'un précédent logement loué à une agence immobilière ?

Valenchantée · Accepted Answer

Bonjour,

Non. Et non.

Conditions de réduction du préavis : https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/521-preavis-de-location-et-resiliation-du-bail/#demande-de-reduction

Cdlt

djivi38 · Answer

bonjour,

seule une relocation en accord avec le bailleur écourtera votre préavis : un locataire reste redevable du loyer + charges jusqu'à la fin de son préavis, SAUF si relocation avant la fin du dit préavis. 

Par exemple : 
fin de votre préavis le 20/08
EDLS avec rendu des clés le 10/08
SI relocation le 14/08 => loyer & charges dus jusqu'au 13/08 inclus
SI relocation après le 20/08 => loyer & charges dus jusqu'au 20/08 inclus.


CDT.
 
« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –

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