Problème de fuite d'eau par infiltration

Bonjour,
nous sommes propriétaire d'un appartement qui est loué .ce locataire subit une infiltration d'eau lorsqu'il pleut venant visiblement de la terrasse du copropriétaire , celle ci étant le toit de la pièce concernée par le sinistre. Ce copropriétaire ne veut pas signer la déclaration car il dit que c'est l'assurance de la copropriété qui est concernée alors que cette terrasse est privée . de plus il n'est là que rarement car il s'agit d'une résidence de vacances.
Que faire ?
D'avance merci pour vos conseils