Conditions particulières de pacs

Bonjour,

Nous souhaitons acheter un bien immobilier, que financera intégralement mon ami !

Pour se faire et construire une vie à deux, j'ai quitté ma maison (location) et fermer mon cabinet médical, perdre mes patients et bien sur ma seule ressource de revenus !

Nous souhaitons nous pacser de sorte que, si mon ami décède je soit héritière mais,
je suis très inquiète sur le fait que, désormais sans emploi et me retrouvant femme au foyer, si nous nous séparons, étant donné que l'investissement financier est reconnu mais non l'investissement personnel, que se passera t-il pour moi ?

Comment doivent être rédigé les papiers afin que je ne me retrouve pas sans rien ?

Merci de votre réponse.
Cordialement.