Succession : usufruit, vendre sans l'accord des héritiers ?

Bonjour,
Au décès de son mari, notre mère a opté pour 1/4 en pleine propriété et 3/4 en usufruit des biens du défunt. Elle bénéficie, en outre, de l'usufruit sur les parts de ses 2 enfants en vertu de la donation entre époux.
Placée en EHPAD définitivement, elle souhaite vendre la maison.
Elle aurait un acquéreur, mais les 2 enfants ne sont pas d'accord sur le prix ?
Peut-elle vendre la maison sans l'accord de ses 2 enfants ?
Je précise que notre mère est sous curatelle.

D'avance, je vous remercie pour l'attention que vous porterez à ma demande.
Bien cordialement.