Colocation : caution

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5 décembre 2021
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Bonjour,

J'ai quitté ma colocation en Mars car entre mon coloc et moi ça se passait très mal.
Lui est resté dans l'appartement quelques mois après mon départ. Il a rendu l'appartement il y a peu.
Lors de la location de l'appartement lui et moi avons fournit chacun un chèque de caution.

Seulement il y a un problème, l'agence ne veut faire qu'un seul chèque de restitution à l'ordre de mon colocataire...
Et ce dernier ne veut pas me restituer mon argent... Que puis-je faire ?

4 réponses

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5 décembre 2021
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bonjour,

tout dépend si votre bail était individuel ou pas :


https://www.locservice.fr/guides/guide-colocataire/debut-colocation/depot-garantie-colocation-111.html

<< Le dépôt de garantie de la colocation :
  • Cas du bail individuel :

Lorsque chaque colocataire signe un bail individuel, si le bail prévoit le versement d’un dépôt de garantie, il en prévoit également le montant.
Chaque colocataire verse son propre montant et peut le récupérer lorsqu’il quitte la colocation, sauf en cas de dégradations à sa charge.
  • Cas du bail collectif :

Lorsque tous les colocataires signent un bail collectif qui prévoit le versement d’un dépôt de garantie, le bail en fixe également le montant qui est divisé entre tous les colocataires.
Sauf si le bail prévoit expressément que la part du dépôt de garantie d’un colocataire sortant lui sera restituée lors de son départ, un colocataire sortant ne peut pas demander au bailleur de lui restituer sa quote-part du dépôt de garantie. Soit il attend la fin de la colocation et donc la fin du bail, soit il s’adresse aux colocataires restants pour récupérer sa quote-part, soit il demande à son remplaçant de lui verser la même somme.>>

CDT.

Je laisse le spécialiste continuer, chacun sa spécialité. :-)
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5 décembre 2021
12 257 > Marley
@ Marley

bonjour,
je ne suis pas spécialiste de la co location, mais j'ai cherché cette précision sur le Net ayant un vague souvenir sur les DG en co location, et j'ai tout simplement voulu la partager sur ce forum.
Bon dimanche à tous.

Cdt :-))
Bonjour,

Mettez l'agence en demeure par lettre recommandée de vous restituer le montant de votre dépôt de garantie par chèque libellé à votre nom.
Bonjour,

Merci pour vos réponses.

En ce qui concerne le bail c'est malheureusement un bail collectif..
Comment puis-je obliger mon colocataire à me restituer mon DG ?
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5 décembre 2021
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Suggestion :

puisque vous avez payé par chèque votre part de DG, demandez à votre banque la copie de ce chèque (payant) et mettez-la sous le nez de votre ex co locataire en lui demandant qu'il vous restitue le montant.
MAIS, avant ça, il faut vous assurer que le DG n'a subi aucune retenue de la part du bailleur : donc voir avec le bailleur si l'EDLS de votre ex co locataire comprend des dégradations dont le montant des réparations aurait pu faire l'objet d'une retenue sur le DG.
Je vais faire cela. Merci à vous.
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de rien !
:-))