Vente d'un terrain
Résolu
Michou97200
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fanchb Messages postés 513 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
Je voudrais vendre un terrain en indivision que j'ai eu en héritage par mes parents
Je voudrais le vendre 107000€ mais le notaire me propose 80 000€ net vendeur.
Qu'entend il par net vendeur ? Est ce que cela veut dire que les frais de notaire sont déjà déduits et aussi la plue value ? Ou je devrais les payer en plus ?
Dans l'attente de votre réponse
Cordialement
Micheline
Je voudrais vendre un terrain en indivision que j'ai eu en héritage par mes parents
Je voudrais le vendre 107000€ mais le notaire me propose 80 000€ net vendeur.
Qu'entend il par net vendeur ? Est ce que cela veut dire que les frais de notaire sont déjà déduits et aussi la plue value ? Ou je devrais les payer en plus ?
Dans l'attente de votre réponse
Cordialement
Micheline
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1 réponse
Bonsoir,
Déjà ce n'est pas vous l'acheteuse, mais la vendeuse, donc "net vendeur" s'entends une fois les frais payés (de notaire et de publicité foncière).
Quand à la plus-value, cela ne concerne pas le notaire (ni l'acheteur) mais vous et les services fiscaux, à qui vous pourrez effectivement être redevable de la plus-value.
Je lis dans votre message qu'il s'agit d'un bien en indivision.
Attention dans ce cas à avoir soit l'accord des autres indivisionnaires pour vendre (si vous n'avez pas seule l'entière propriété du terrain), et vous risquez d'avoir les frais de bornage à votre charge...
Déjà ce n'est pas vous l'acheteuse, mais la vendeuse, donc "net vendeur" s'entends une fois les frais payés (de notaire et de publicité foncière).
Quand à la plus-value, cela ne concerne pas le notaire (ni l'acheteur) mais vous et les services fiscaux, à qui vous pourrez effectivement être redevable de la plus-value.
Je lis dans votre message qu'il s'agit d'un bien en indivision.
Attention dans ce cas à avoir soit l'accord des autres indivisionnaires pour vendre (si vous n'avez pas seule l'entière propriété du terrain), et vous risquez d'avoir les frais de bornage à votre charge...
La législation juridique et financière évolue en permanence...