Absence du vendeur le jour de la signature

Bonjour*

Signature d'un compromis pour l'acquisition d'une maison. Signature prévue le 30/06. Le vendeur à qui la date avait été bien confirmée ne se présente pas, son notaire pas informé les fonds sur le compte du notaire tout est ok, on dresse pv de carence, qqs jours après le vendeur dit oralement qui veut toujours vendre. En tant qu'acquéreur floue je ne veux pas forcer l'execution , et demander l'application de la clause pénale ; le vendeur peut il me contraindre à acheter ? Merci pour votre aide