Vente d'un bien hypothèque conventionnelle

Bonjour,
Désespérée, mais à la recherche de l info.
plan de surendettement avec bien immobilier (pret relais) 171000 e somme due (car bien non vendue), j ai la possibilité enfin !! depuis 2008 de vendre le bien à 70000 € mais je vois que sur l offre de pret relais, ce bien a une hypothèque conventionnelle.
je ne comprends pas, je vois offre de pret : 10/10/2009, et sur hypothèque, noté fin effet 10/10/2010. je suis perdue, mon bien que je peux enfin vendre est hypothéqué ou non. Dans l hypothèse où la réponse est oui, que se passe t il ? suite à la crise immobilière, ce bien estimé en 2008 à 160000 € surement surestimé d ailleurs, me dis je ne peut etre vendu qu à 70000 €. que va t il se passer ? pour info, le pret relais à servi à acheter le bien principal qui est aussi en vente, pour épurer les dettes, et conformément à mon plan de surendettement.
pour info, le bien principale peut être vendu 120000 € mini , ce qui rembt la banque en totalité car 70 kf et 120 kf soit 190 kf pour 171 kf. mais le bien qui serait hypothéque n'est pas la résidence principale mais le bien à vendre initialement. (tout est à vendre maintenant !!)
Comme vous le sentez surement au travers de mes lignes, je suis perdue, je dois signer le compromis de vente dans 2 jours, le notaire verra surement ensuite cette hypothèque ou pas (car pas sure qu elle soit active vu que j ai vu fin effet 10/10/2010
est il possible, lors d'un pret relais, qu une hypothèque soit déposé pour seulement 1 an ... je suis surement cafouilleuse, mais pouvez vous m aider, je n'en dors plus, car impossible d avancer, le bien ne peut se vendre plus cher suite travaux à faire et baisse du marché immobilier ....
Merci de m éclairer svp, je vous en remercie vivement.
La banque, compte tenu, du plan de surendettement, qui est bloqué pendant ce plan peut il accepter la main levée...
Bien cordialement,