Je veux récuperer mon logement

chanel34990 Messages postés 8 Date d'inscription mardi 4 juillet 2017 Statut Membre Dernière intervention 5 juillet 2017 - 4 juil. 2017 à 16:09
chanel34990 Messages postés 8 Date d'inscription mardi 4 juillet 2017 Statut Membre Dernière intervention 5 juillet 2017 - 4 juil. 2017 à 18:23
Bonjour,
suite à un montant exorbitant pour des travaux de copropriétés, je vais être dans l'obligation de faire un crédit pour rembourser et de mettre mon bien en vente pour rembourser ce même crédit (j'ai tjs un crédit pour l'appartement).
je souhaite donc avertir mes locataires que je veux récupérer mon appartement, à combien est le préavis?

merci d'avance.

3 réponses

relou Messages postés 5917 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2024 3 346
4 juil. 2017 à 16:18
bonjour
vous devez prévenir vos locataires au moins 6 mois avant la fin du bail en cours et ainsi donner congé pour vente .le bien sera vendu libre de tout occupant à l'issue du bail .
Si vous êtes pressés vous pouvez vendre occupé ,avec votre locataire actuel ,dans ce cas vous n'avez aucun préavis à donner .
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chanel34990 Messages postés 8 Date d'inscription mardi 4 juillet 2017 Statut Membre Dernière intervention 5 juillet 2017
4 juil. 2017 à 16:32
merci pour votre réponse
il n'y a aucune dérogation quant à récuperer l'appartement avant?
même en cas de gros soucis financiers?
si l'appartement n'est pas vendu au bout du terme du bail, puis-je quand meme demander aux locataires de partir?
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dna.factory Messages postés 25366 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 25 novembre 2024 12 877
4 juil. 2017 à 17:36
Aucune dérogation.
si l'appartement n'est pas vendu au bout du terme du bail,
J'ai l'impression que vous n'avez pas bien compris.
Soit vous demandez à vos locataires de partir à la fin du bail, puis vous mettez votre appartement en vente, sachant que cela prendra au minimum 6 mois et au maximum 3 ans et 5 mois (dans un cas, ça peut même prendre 4.5 ans).

Soit vous mettez votre appartement en vente occupé, avec les locataires dedans.
Vous vendrez moins cher (c'est le marché), mais en contrepartie, vous pouvez commencez à vendre tout de suite, vous n'êtes même pas tenu de prévenir vos locataires.
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djivi38 Messages postés 52187 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2024 15 388
4 juil. 2017 à 17:45
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chanel34990 Messages postés 8 Date d'inscription mardi 4 juillet 2017 Statut Membre Dernière intervention 5 juillet 2017
4 juil. 2017 à 18:23
merci pour votre réponse
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