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Acheter nue propriété

Carinefaure Messages postés 4 Date d'inscription lundi 12 juin 2017 Statut Membre Dernière intervention 12 juin 2017 - 12 juin 2017 à 10:26
Carinefaure Messages postés 4 Date d'inscription lundi 12 juin 2017 Statut Membre Dernière intervention 12 juin 2017 - 12 juin 2017 à 13:57
Bonjour,
À ce mon conjoint nous habitons la maison mitoyenne à sa grand mère. Elle a l usufruit de sa maison et son fils la nue propriété. Nous souhaitons racheter la nue propriété et laisser l usufruit à la grand mère. Ils sont ok tous les 2 pour faire ça.
Que devons nous faire pour connaître le montant à payer?
QueLes sont les obligations du nu propriétaire pour vendre?
Merci pour vos réponses
Bonne journee

2 réponses

Réponse 1 / 2
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 601
Modifié le 12 juin 2017 à 10:38
Bonjours
Vous souhaitez acheter la NP d' une maison dont la GM à l'usufruit et le père la NP

C'est simple
1) s'accorder sur la valeur en pleine propriété de la maison de la GM (et comme c'est en famille verrouiller avec quelque documents d'agents immobiliers)- personne ne peut faire à votre place cela

2) calculer la valeur de la NP et trouver votre financement - ( GM à quel âge ?)

3) aller cher le notaire pour lui demander de faire les actes
0
Réponse 2 / 2
;;
12 juin 2017 à 11:31
Bonjour
Votre exposé est bien loin d'être clair et est donc susceptible de recueillir des réponses inadaptées. Vous devez tout reprendre, en distinguant bien les deux maisons. Faites un effort pour rédiger correctement.....
-1
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 601
12 juin 2017 à 11:32
le fait qu'ils habitent a coté de la maison visé n'a strictement aucun impact sur leur problématique
0
;; > Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024
12 juin 2017 à 11:44
Bonjour
C'est ce que l'on appelle en français une digression qui, en l'espèce , nuit à la compréhension de la question ......dès lors qu'il y a indivision de NP.
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Carinefaure Messages postés 4 Date d'inscription lundi 12 juin 2017 Statut Membre Dernière intervention 12 juin 2017
12 juin 2017 à 12:27
Grand mère a l usufruit de sa maison
Oncle à la nue propriété. C celle ci que nous voulons acheter en laissant l usufruit à GM.
J espère que c clair comme ça.
Merci poisson 92100 pour votre réponse.
Est ce que vous savez s il faut faire les études énergétique et des termites pour vendre?
Merci
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Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 601 > Carinefaure Messages postés 4 Date d'inscription lundi 12 juin 2017 Statut Membre Dernière intervention 12 juin 2017
12 juin 2017 à 13:17
oui les diagnostiques sont obligatoire même en cas de vente de la seule NP
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Carinefaure Messages postés 4 Date d'inscription lundi 12 juin 2017 Statut Membre Dernière intervention 12 juin 2017 > Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024
12 juin 2017 à 13:56
Merci pour vos réponses. Vous M avez bien renseigné. Bonne journée
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