Visite de locataires potentiels suite au départ du locataire act
Résolu
L.Buchet
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai reçu le congé de ma locataire dans les délais légaux de 3 mois.
Selon l'usage et également pour libérer ma locataire actuelle de ses obligations qui a déjà trouvé un nouveau logement, je souhaiterai mettre mon appartement sur le marché de la location et le faire visiter.
Le problème est que l'appartement se trouve dans un tel état de désordre, de saleté et d'odeurs, qu'il n'est absolument pas visitable en l'état.
Ma locataire repousse le "déblaiement" et nettoyage de l'appartement. Je ne pourrais donc vraisemblablement pas organiser de visite à moins d'un mois de son départ.
Puis je retarder la date contractuelle de son départ pour cause d'impossibilité de visite ?
Un grand merci pour votre prochaine réponse
Luc Buchet
J'ai reçu le congé de ma locataire dans les délais légaux de 3 mois.
Selon l'usage et également pour libérer ma locataire actuelle de ses obligations qui a déjà trouvé un nouveau logement, je souhaiterai mettre mon appartement sur le marché de la location et le faire visiter.
Le problème est que l'appartement se trouve dans un tel état de désordre, de saleté et d'odeurs, qu'il n'est absolument pas visitable en l'état.
Ma locataire repousse le "déblaiement" et nettoyage de l'appartement. Je ne pourrais donc vraisemblablement pas organiser de visite à moins d'un mois de son départ.
Puis je retarder la date contractuelle de son départ pour cause d'impossibilité de visite ?
Un grand merci pour votre prochaine réponse
Luc Buchet
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1 réponse
Non
elle doit le loyer jusqu'à la fin des trois mois (sauf relocation) et vous ne pouvez prolonger les 3 mois en question
Une indemnisation peut tjs etre demandé à un juge si l'attitude du locataire a empêché les démarches de relocation normale mais des lors que vous ne prouverez pas qu'elle s'est opposé aux visites aucune chances en pratique...
Faite correctement l'EDL de sortie pour pouvoir facturer d'éventuels dégâts et c'est tout ce que vous pouvez faire...
elle doit le loyer jusqu'à la fin des trois mois (sauf relocation) et vous ne pouvez prolonger les 3 mois en question
Une indemnisation peut tjs etre demandé à un juge si l'attitude du locataire a empêché les démarches de relocation normale mais des lors que vous ne prouverez pas qu'elle s'est opposé aux visites aucune chances en pratique...
Faite correctement l'EDL de sortie pour pouvoir facturer d'éventuels dégâts et c'est tout ce que vous pouvez faire...
La législation juridique et financière évolue en permanence...