Signer un compromis et achat de maison avec division de terrain

Question

Bonjour, 

Je suis sur le point de signer un compromis pour une maison. 
Mais une chose me chagrine. 
A la base le terrain fait 1600 m² avec la maison d'une superficie de 150m². Les propriétaires nous proposent 700m² de terrain avec la maison et de diviser la parcelle. 
Ne doivent t'ils pas faire le bornage avant signature d'une compromis? 
Quelles sécurités ou garanties peut-on établir sur le terrain qui sera vendu séparément? (hauteurs limite de la futur construction, emplacement de l'entrée du terrain)
Est ce que le notaire a le droit de faire signer un compromis sans bornage de terrain?
Ou quelles clauses doit-on mettre pour se protéger?
Merci de vos réponses.

feloxe · Answer

Lors d'une division de terrain, celui ci doit être borné avant signature du compromis.

Avez vous votre propre notaire ou avez vous fait l'erreur de prendre le même que le vendeur?

BMWradical · Answer

Merci de votre réponse.
Pour le notaire nous en avons parlé hier après midi. Nous pouvons encore leur dire un nous prenons un notaire séparé. 
Est ce vraiment important ?

Signer un compromis et achat de maison avec division de terrain

2 réponses

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