Etage d'une maison non déclaré

Bonjour,

Je suis sur le point d’acquérir une maison, or le notaire à fait la découverte qu'à la construction de celle-ci, l'ancien propriétaire à doublé la superficie passant la maison de 100m² initialement autorisé, à 200m².
Je suis donc dans une impasse, je ne sais pas comment faire pour acheter ce bien et régularisé cet étage pourtant illégale.

Si vous pouvez m'indiquer les démarches à suivre ou la faisabilité de cette demande.

Merci d'avance !