Probleme avec locataire
EVANGINA
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EVANGINA Messages postés 8 Statut Membre -
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Bonjour,
Ma locataire m'a donné son préavis qui a débuté le 15 Mai et finit le 15 juin elle a déménagé et impossible de faire l'état des lieux elle ne veut pas me rendre les clés et elle me dit les clés contre la caution !!! je lui ai répondu par sms car l'on ne communique que comme ça que ce n était pas comme çà que çà se passe .
J ai appelé un huissier et il ne peut rien faire tant que je n ai pas les clés. Comme j ai vendu ma maison et qUE JE VAIS PARTIR LA SEMAINE DU19/6 QUE FAIRE ???
Je pensais changer la serrure ?
Mci pour vos réponses
GINA
Ma locataire m'a donné son préavis qui a débuté le 15 Mai et finit le 15 juin elle a déménagé et impossible de faire l'état des lieux elle ne veut pas me rendre les clés et elle me dit les clés contre la caution !!! je lui ai répondu par sms car l'on ne communique que comme ça que ce n était pas comme çà que çà se passe .
J ai appelé un huissier et il ne peut rien faire tant que je n ai pas les clés. Comme j ai vendu ma maison et qUE JE VAIS PARTIR LA SEMAINE DU19/6 QUE FAIRE ???
Je pensais changer la serrure ?
Mci pour vos réponses
GINA
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3 réponses
bonjour
Cessez les appels et sms .Envoyez une LRAR en lui rappelant la loi :
l'edl de sortie est obligatoire .
A la fin de l'edl vous récupérez les clefs et vous avez un mois ou (2 si travaux)pour restituer le dépôt de garantie.Si pas de pb vous pouvez rendre le dépôt tout de suite.
Si les clefs ne sont pas restituées le 15 juin et l'edl non fait .Votre locataire devient occupant sans droit ni titre et vous pourrez lui réclamer une indemnité mensuelle pouvant aller jusqu'à 3 mois du loyer actuel jusqu'à restitution des clefs.
Cela devrait la ramener à la raison .
Son attitude laisse à penser que l'appartement n'est pas en très bon état et elle craint fort pour son dépôt de garantie .
Cessez les appels et sms .Envoyez une LRAR en lui rappelant la loi :
l'edl de sortie est obligatoire .
A la fin de l'edl vous récupérez les clefs et vous avez un mois ou (2 si travaux)pour restituer le dépôt de garantie.Si pas de pb vous pouvez rendre le dépôt tout de suite.
Si les clefs ne sont pas restituées le 15 juin et l'edl non fait .Votre locataire devient occupant sans droit ni titre et vous pourrez lui réclamer une indemnité mensuelle pouvant aller jusqu'à 3 mois du loyer actuel jusqu'à restitution des clefs.
Cela devrait la ramener à la raison .
Son attitude laisse à penser que l'appartement n'est pas en très bon état et elle craint fort pour son dépôt de garantie .
EVANGINA
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Merci pour votre message, une LAR a été expédiée mais elle ne va jamais chercher les recommandés. Je l'ai déjà averti de ce qu'elle risque je n'ai jamais connu quelqu'un comme elle , elle se croit au dessus des lois !!! Je suis en procédure avec elle pour faux papiers et abus de confiance c'est une calamité ça serait trop long à expliquer, mon problème c est que j ai vendu ma maison avec le studio et je vais déménager le 21 juin alors j aurais préféré que tout soit réglé ... Ce soir j'ai même reçu un coup de fil d'un soit disant commissaire de police, j'ai appelé la gendarmerie de mon village qui sont au courant de mes problèmes et il m'a dit ne vous inquiétez pas c'est du bluff c'est elle qui a du demander à quelqu'un pour vs mettre la pression. Incroyable mais vrai. Le gendarme m'a dit le 16 vous changer a serrure et ainsi je pourrai faire faire l'état des lieux qui comme vs le dite , le studio est en mauvais état. Bonne soirée
Bonjour,
Expliquez lui qu'elle vous doit les loyers tant qu'elle ne rendra pas les clés, et que l'EDL de sortie est obligatoire.
Cdlt
Expliquez lui qu'elle vous doit les loyers tant qu'elle ne rendra pas les clés, et que l'EDL de sortie est obligatoire.
Cdlt
parce qu'elle est encore dans son "pseudo" préavis, mais quand vous lui réclamerez le loyer de juillet, elle va peut être se bouger !!
Pour parer à toute éventualité, il ne faut pas vous contenter de lui dire, il faut le lui écrire en RAR et l'informer qu'étant donné son refus de faire l'EDL, vous ferez appel à un huissier à frais partagé.
Pour parer à toute éventualité, il ne faut pas vous contenter de lui dire, il faut le lui écrire en RAR et l'informer qu'étant donné son refus de faire l'EDL, vous ferez appel à un huissier à frais partagé.
Bonjour,
Puisqu'elle n'est plus dans le logement, dans le pire des cas (si les méthodes proposées par les autres ne fonctionnent pas dans les temps), une fois son préavis terminé, vous pourrez changer les serrures (adieu le chantage aux clés). Faire l'état des lieux avec un huissier et n'aurez à restituer que ce qui reste du dépôt de garantie après les éventuels travaux.
En croisant les doigts pour que ceux-ci ne soient pas trop conséquents...
Si quelqu'un peut me confirmer la légalité de la chose ?
Puisqu'elle n'est plus dans le logement, dans le pire des cas (si les méthodes proposées par les autres ne fonctionnent pas dans les temps), une fois son préavis terminé, vous pourrez changer les serrures (adieu le chantage aux clés). Faire l'état des lieux avec un huissier et n'aurez à restituer que ce qui reste du dépôt de garantie après les éventuels travaux.
En croisant les doigts pour que ceux-ci ne soient pas trop conséquents...
Si quelqu'un peut me confirmer la légalité de la chose ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...