Modification du preavis pour la resiliation de bail
alexys2405
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sleepy00 Messages postés 17995 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
Le 4 mai j'ai remis en main propre une lettre a mon agence imobiliere representant mon preavis de deux mois et 10 jours pour la resiliation de bail (mon depart est prevu le 14 juillet, cause: demenagement a l'etranger). Etant donne que je suis en zone tendue, mon preavis peut se reduire a un mois. Entre temps, j'ai trouve un emploi et je dois etre la-bas au plus tard le 5 juillet pour commencer a travailler.
Je suis allee donc les voir pour modifier le preavis afin de pouvoir partir 2 semaines plus tot (30 juin) mais ils m'oubligent a payer ces deux semaines de loyer (30 juin au 14 juillet) puisque le nouveau locataire a deja signe le bail pour s'installer le 14 juillet.
Quand j'ai entendu cela, je leur ai demande la loi qui justifie cela. Ils m'ont dit que c'est ecrit dans la loi Alure.
Pouvez-vous s'il vous me montrer ou c'est marque que je suis oubligee de payer ces 2 semaines? Je trouve ca totalement aberrant. Est-il legal ce qu'il me demande?
Merci beaucoup!
Le 4 mai j'ai remis en main propre une lettre a mon agence imobiliere representant mon preavis de deux mois et 10 jours pour la resiliation de bail (mon depart est prevu le 14 juillet, cause: demenagement a l'etranger). Etant donne que je suis en zone tendue, mon preavis peut se reduire a un mois. Entre temps, j'ai trouve un emploi et je dois etre la-bas au plus tard le 5 juillet pour commencer a travailler.
Je suis allee donc les voir pour modifier le preavis afin de pouvoir partir 2 semaines plus tot (30 juin) mais ils m'oubligent a payer ces deux semaines de loyer (30 juin au 14 juillet) puisque le nouveau locataire a deja signe le bail pour s'installer le 14 juillet.
Quand j'ai entendu cela, je leur ai demande la loi qui justifie cela. Ils m'ont dit que c'est ecrit dans la loi Alure.
Pouvez-vous s'il vous me montrer ou c'est marque que je suis oubligee de payer ces 2 semaines? Je trouve ca totalement aberrant. Est-il legal ce qu'il me demande?
Merci beaucoup!
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2 réponses
Bonjour,
Vous avez droit à un mois de préavis en zone tendue oui, mais à partir du moment où vous mentionnez cette précision sur votre lettre de congé ... sinon, il faut redonner congé en mentionnant la réduction du préavis pour zone tendue.
Qu'avez-vous fait exactement parce que votre message n'est pas clair du tout à ce sujet !
Cdlt
Vous avez droit à un mois de préavis en zone tendue oui, mais à partir du moment où vous mentionnez cette précision sur votre lettre de congé ... sinon, il faut redonner congé en mentionnant la réduction du préavis pour zone tendue.
Qu'avez-vous fait exactement parce que votre message n'est pas clair du tout à ce sujet !
Cdlt
alexys2405
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Dans ma lettre c'est egalement marque que ma ville se situe en zone tendue.
Valenchantée
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Ben oui, mais vous avez donné une date de départ ... vous ne pouvez pas en changer quand ça vous chante ... et votre préavis commence à rebours de la date de départ donc le 14 juin.
"Le 4 mai j'ai remis en main propre une lettre a mon agence imobiliere representant mon preavis de deux mois et 10 jours pour la resiliation de bail"
vous le dites vous même
vous avez remis un congé pour le 14.07.2017.
Si vous voulez réduire votre préavis
vous pouvez refaire un congé aujourd'hui avec comme justificatif bien indiqué zone tendue. et annule et remplace le précédent.
Votre nouveau préavis s'arrêtera donc dans 1 mois le 2 juillet.
si ils refusent votre remise en main propre, vous pouvez le faire par LRAR
(le préavis commence à réception) Donc si il ne vont pas le chercher ou que dans 10 jours, cela n'aura servi à rien.
ou par huissier, mais bon pour gagner 12 jours, ca n'en vaut surement pas la peine.
vous le dites vous même
vous avez remis un congé pour le 14.07.2017.
Si vous voulez réduire votre préavis
vous pouvez refaire un congé aujourd'hui avec comme justificatif bien indiqué zone tendue. et annule et remplace le précédent.
Votre nouveau préavis s'arrêtera donc dans 1 mois le 2 juillet.
si ils refusent votre remise en main propre, vous pouvez le faire par LRAR
(le préavis commence à réception) Donc si il ne vont pas le chercher ou que dans 10 jours, cela n'aura servi à rien.
ou par huissier, mais bon pour gagner 12 jours, ca n'en vaut surement pas la peine.
La législation juridique et financière évolue en permanence...