Transfert d'une maison secondaire
Mimi2775
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Mimi2775 Messages postés 4 Statut Membre -
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Bonjour
Mes parents sont propriétaires d'une maison secondaire au bord de la mer et nous nous sommes positionnés pour la reprendre dès qu'ils ne voudront plus en avoir la jouissance.Nous sommes une fratrie de 4 soeurs et je suis la seule à être intéressée par la reprise de ce bien, avec mon mari.
Nous avions prévu de racheter les parts de mes trois soeurs fin 2018, période à laquelle notre crédit de maison principale sera terminé.
Le problème c'est que mes parents ont vieilli un peu brutalement ces deux dernières années et souhaitent passer la main dès maintenant. Ils ont beaucoup de mal maintenant à l'entretenir, non pas d'un point de vue financier mais d'un point de vue physique. Ils sont locataires d'un appartement en résidence service à Nantes. Ils nous proposent donc de nous "céder" la jouissance de la maison dès l'été 2017. Nous ne savons pas sous quelle forme juridique cette transaction peut se faire afin que tout soit bien clair avec mes trois soeurs. Par avance merci de nous donner la marche à suivre.
Mes parents sont propriétaires d'une maison secondaire au bord de la mer et nous nous sommes positionnés pour la reprendre dès qu'ils ne voudront plus en avoir la jouissance.Nous sommes une fratrie de 4 soeurs et je suis la seule à être intéressée par la reprise de ce bien, avec mon mari.
Nous avions prévu de racheter les parts de mes trois soeurs fin 2018, période à laquelle notre crédit de maison principale sera terminé.
Le problème c'est que mes parents ont vieilli un peu brutalement ces deux dernières années et souhaitent passer la main dès maintenant. Ils ont beaucoup de mal maintenant à l'entretenir, non pas d'un point de vue financier mais d'un point de vue physique. Ils sont locataires d'un appartement en résidence service à Nantes. Ils nous proposent donc de nous "céder" la jouissance de la maison dès l'été 2017. Nous ne savons pas sous quelle forme juridique cette transaction peut se faire afin que tout soit bien clair avec mes trois soeurs. Par avance merci de nous donner la marche à suivre.
A voir également:
- Transfert d'une maison secondaire
- Peut on voter dans la commune de sa résidence secondaire - Guide
- Conséquence puit sous une maison - Forum Immobilier
- Mon frère vide la maison de ma mère - Forum Justice
- Contrat de location de maison pdf - Guide
- Compte sous transfert do - Forum Donation-Succession
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Par avance merci si vous avez une idée.
Situation très différente de la traditionnelle donation.
Alors quels sont le sens et la portée de la phrase suivante figurant dans votre message :
"Nous avions prévu de racheter les parts de mes trois soeurs fin 2018, période à laquelle notre crédit de maison principale sera terminé".
Que viennent faire vos soeurs dans ce projet ne les concernant absolument pas puisque votre mari et vous, vous portez acquéreurs à l'aide de vos deniers personnels ?
Tout aussi bien vos parents auraient pu vendre ce bien à n'importe quelle personne sans devoir consulter les enfants.
Pour cette phase d'attente d'une année entre le départ de vos parents et votre acquisition, il n'y a aucun formalisme.
Ils peuvent tout naturellement, sans le support de quelque document, vous autoriser à vous installer dans les lieux.
Si vous y tenez absolument, que vos parents vous signent une promesse de vente avec autorisation de demeurer dans ce logement en attendant de concrétiser la vente.
Vous ne répondez pas à ma question, vous ne me donnez aucune réponse juridiquement satisfaisante. Je souhaite un cadre. Il me semblait avoir été claire.
Laissez tomber. Je n'aime pas le ton que vous employez de toute façon.
Je pensais pouvoir avoir des informations intelligentes... je vais revenir à la règle : consulter un notaire.