Résiliation mandat de gestion pour vente

Question

Bonjour, 

J'ai signé un mandat de gestion auprès de l'agence century21 (date anniversaire : 28 janvier). 
Je ne suis pas satisfaite de leur service. Le locataire change tous les six mois avec tous les frais d'agence qui vont avec la relocation. 

Étant moi même entrain d'acquérir ma résidence principale, cet appartement me revient trop cher. Aussi j'aimerais le revendre. 

Sauf que je vois sur le contrat, qu'en cas de vente je suis obligée de mandater century21. Est-ce bien légal ? ne puis je pas récupérer la jouissance de mon bien à la fin du bail du locataire ? 

Le locataire actuel après être resté 6 mois, part fin juin. L'agence a déjà mis en publicité mon appartement pour une future location alors que je leur ai dit que j'aimerais le vendre. 

Comment faire pour récupérer la gestion de mon bien a la fin du bail du locataire ? 

Je vous remercie

relou · Answer

bonjour
Vous devez respecter les termes de votre contrat de gestion relisez le en détail .
si vous voulez vendre vous devez confier la vente à l'agence .
Si vous voulez l'habiter pas de probleme mais comme vous mettez fin au contrat plus tôt il y a sans doute des pénalités

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Je suis très étonnée de la réponse de Relou et de cette clause de votre mandat de gestion venant d'une agence qui, si elle n'est pas infaillible (la preuve), a quand même tendance à verrouiller ses contrats. Je n'ai plus l'article de loi en tête mais un professionnel n'a pas le droit de subordonner une prestation à une autre, ce qui est le cas ici.  

Vous faites tout de suite une lettre recommandée à l'agence pour leur rappeler que, selon les termes de votre dernière conversation, vous avez décider de vendre votre logement et que le mandat de gestion est donc dénoncé. Vous affirmerez que la clause concernant le mandat de vente est abusive et que vous n'hésiterez pas à joindre la DGCCRF s'ils insistaient.

N'attendez pas la fin du bail du locataire suivant, sauf si le bail est déjà signé bien sûr ...

Cdlt

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