Vendeur risque de se contracter ou repousser la vente

bonjour Paris

vous avez bien résumé la question ...une idée pour la réponse ??

Merci Paris mais vous ne repondez pas à ma question.
Comme le dit kazom, si vous avez une reponse je suis preneuse

le vendeur s'est engagé à faire le nécessaire mais comment, oralement ou est-ce que cet engagement est précisé par écrit dans le compromis de vente entre les deux parties ?

Cordialement.

Je confirme ce que je pensais. Cet accord est stipulé dans le compromis

Bonsoir
Merci pour ta reponse kasom

"La réponse se trouve dans votre compromis: que se passe t'il si les conditions suspensives ne sont pas réalisées ? ( si le compromis est bien rédigé ) "
J ai lu et relu le compromis mais dans les conditions suspensives , rien ne parle de la non regularisation des documents relatifs à l extension. Il est indiqué juste dans la partie de description du bien que le bien a été modifié sans permis et que le promettant s engage à regulariser tout ca et ce avant la date dela signature de l acte. Il n y a pas de "sinon".

<"Sur le fond: non vous ne pouvez pas annuler le compromis "comme ça" , il vous faut au minimum attendre la date butoir "
J ai dû mal m exprimer. Je ne souhaite pas annuler le compromis. Au contraire, je souhaite signer au plus vite puisque ma fille grandi. Et on est toujours dans notre studio. Et puis avoir une indemnité s il y a un retard.

"vous dites que c'est compliqué ?? qu'est ce qui est compliqué ?? le vendeur ne sait pas remplir les documents ?? il fait appel à un architecte "
Ce qui est compliqué, c'est que le vendeur n est jamais sur paris (j achete sur la capitale), mais est toujours en province. Du coup elle decale toujours ses rdv avec l agent de l urbanisme (au moins elle nous tient au courant, mais bon). Comme l a dit Paris, ca prend du temps, mais elle ne s en rend pas compte que ca se fait pas en une semaine (le notaire l avait prevenu, mais elle attend quand meme 2 mois avant de le faire


"Il est possible de faire un avenant au compromis, il est possible de demander / négocier des dommages et intérêts si le retard vous porte préjudice, il est possible de consigner une somme après l'acte ( en accord avec le vendeur ) tant que le dossier n'est pas bouclé "
C est ce que je voulais savoir. Merci merci. Je croyais qu une fois que le compromis était signé, il n y avait plus rien à faire. Peux tu me dire quand le dossier est il considéré comme fermé ??

Quant au notaire j attends toujours sa reponse. : -(

Merci en tout cas de m avoir eclairci les idées sur ma situation.

Et votre notaire, il en pense quoi ??

Du coup elle decale toujours ses rdv avec l agent de l urbanisme (

Lui envoyer un recommandé avec AR lui expliquant que vous devez absolument intégrer le bien à telle date, que si elle ne fait pas le nécessaire vous serez dans l'obligation de demander une consignation d'une partie du prix de vente jusqu'à obtention du document

pas vraiment d'autre solutions qu'un coup de pression

D acccord. Merci bcp. Bonne continuation.
Vive le forum.