déclarer mes revenus locatifs

Question

Bonjour .
J'ai du mettre mon appartement en location juin 2016 suite une séparation .
Le prix du loyer est fixé à 1000 cc .750 euros loyer et 250 charges. 
Le montant de mon crédit est de 1000 .
Chaque mois je débourse 300 euros de ma poche pour pouvoir compensés la différence . Je dois déclarer mes revenus locatifs mais je ne sais comment faire . Je suis vraiment perdu .A L AIDE SVP

flocroisic · Answer

Bonjour

C'est loué  vide ou meublé  ?

Sulo · Answer

Loué vide

flocroisic · Answer

Vous avez le choix entre le micro foncier et le regime réel (déclaration  2044).
Au micro foncier:  vous ne deduisez rien mais avez un abattement de 30 % representatif de toute depense.

Pour le reel, les déductions  se font au réel.
Il faut voir si l'ensemble des depenses deductibles sont > 30 % des loyers.

Les loyers se declarent sans les charges donc 750 €.

L'echeance du pret n'est pas deductible ( les interets + assurance  du pret le sont)

Jeter un oeil à  la notice de la 2044.

Mais vu que le loyer est < 15000 € annuel , si vous optez pour le reel, vous devrez le faire 3 annees de suite.

Déclarer mes revenus locatifs

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