Déclarer mes revenus locatifs
Sulo
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flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour .
J'ai du mettre mon appartement en location juin 2016 suite une séparation .
Le prix du loyer est fixé à 1000 cc .750 euros loyer et 250 charges.
Le montant de mon crédit est de 1000 .
Chaque mois je débourse 300 euros de ma poche pour pouvoir compensés la différence . Je dois déclarer mes revenus locatifs mais je ne sais comment faire . Je suis vraiment perdu .A L AIDE SVP
J'ai du mettre mon appartement en location juin 2016 suite une séparation .
Le prix du loyer est fixé à 1000 cc .750 euros loyer et 250 charges.
Le montant de mon crédit est de 1000 .
Chaque mois je débourse 300 euros de ma poche pour pouvoir compensés la différence . Je dois déclarer mes revenus locatifs mais je ne sais comment faire . Je suis vraiment perdu .A L AIDE SVP
3 réponses
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Bonjour
C'est loué vide ou meublé ? -
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Vous avez le choix entre le micro foncier et le regime réel (déclaration 2044).
Au micro foncier: vous ne deduisez rien mais avez un abattement de 30 % representatif de toute depense.
Pour le reel, les déductions se font au réel.
Il faut voir si l'ensemble des depenses deductibles sont > 30 % des loyers.
Les loyers se declarent sans les charges donc 750 €.
L'echeance du pret n'est pas deductible ( les interets + assurance du pret le sont)
Jeter un oeil à la notice de la 2044.
Mais vu que le loyer est < 15000 € annuel , si vous optez pour le reel, vous devrez le faire 3 annees de suite.
La législation juridique et financière évolue en permanence...