Réduction d'un préavis

Bonjour,
J'ai besoin d'informations, avec mon conjoint nous avons un T2 depuis 4 mois bientôt, mais nous avons la chance de prendre un T4 mais les 3 mois de préavis bloque un peu le propriétaire, nous serions dans la même résidence avec le même syndic mais pas le même proprio. L'ancien locataire nous précise qu'avec un bail signé il y a moins de 6 mois un préavis d'un mois serait possible?

Merci pour toutes infos