Problème compromis de vente

Bonjour, j explique ma situation. Avec mon conjoint, nous avons signé un compromis de vente avec un agent immobilier pour une maison avec une date de clause suspensive au 10 avril.
Nous avons fait appel à un courtier qui nous a demandé les documents au fur et à mesure. N ayant aucunes nouvelles du courtier 5 jours avant la date de clause, nous avons pris contact avec l agent immobilier qui nous a expliqué que ce n était pas grave, qu il voyait avec le courtier, et revenait vers nous s il y avait besoin de faire un écrit pour prolonger .
Aucunes nouvelles..
On a appris vendredi que notre demande de prêt était refusée.

L agent immobilier nous a donc expliqué qu'il n était pas responsable, et que les vendeurs pouvaient nous réclamer les pénalités.

Nous avons tout fait en date et en heure, c est le courtier qui a traîné dans les demandes de papiers.

Mon compromis n est pas daté du jour de signature, seule la date de clause est inscrite. Est ce qu il est valable quand même ?

Merci de votre réponse.