Clause suspensive compromis de vente

Bonjour,

nous venons de signer un compromis de vente pour un terrain de loisir comprenant un condition suspensive sur le prêt.

Au vu du faible montant de l'acquisition, on s'est rendu compte que les frais de prêt était tout de même élevé malgré les taux bas.
Nous avons la possibilité de financer cette acquisition sur fond propre.

Est-ce que cela pose un problème ?
Est-ce que cela signifie que le compromis de vente devient caduc et qu'il est nécessaire d'en refaire un autre sans référence à l'obtention d'un prêt ?

Merci par avance.