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Loyer charge compris

Ildike Messages postés 1 Date d'inscription vendredi 21 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 21 avril 2017 - 21 avril 2017 à 12:02
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 21 avril 2017 à 18:59
Bonjour,
Nous comme aussi loyer charge compris. Non pas provision charge compris, non pas provision charge! Charge compris !
Chauffage collectif], eau chaude individuelle antenne TV-interphone-gardien-ascenseur-vide ordure.
"Le loyer est payable mensuellement, tirmestriellement d'avance au domicile du bailleur ou de son mandataire.
Le montant du loyer initial est fixé á la somme de (en toutes lettre) ..........1000 euro avec charge compris.......... plus les taxes récupérables et une provision sur charge initiales de: (en toutes lettres): ........................................ ------..................... ." Et ici le propriétaire tiré, pas marquée rien de l'autre charge...
Alors il veux demande que nous somme payer le facture l'eau, parce que le ballon chaude tombé panne, et beaucoup de l'eau perdu...
Et il veux récuperé tous les charges!! C'est normale???

2 réponses

Réponse 1 / 2
Marley
21 avril 2017 à 12:14
Bonjour,

Rien compris.
1
Réponse 2 / 2
Ildike
21 avril 2017 à 13:07
Comme je l'ai écrit ci-dessus le propriétaire veut que nous payon
la facture d'eau drainée qui Il vient du mauvais fonctionnement du chauffe-eau.
En plus
Nous somme le location charges compris. Mais le propriétaire il veut que nous faire payer tous les frais généraux.
Le texte cité "" Le loyer...... "" dans le texte ci-dessus, comprend le contrat de bail.
Ma question: à celon cette contrat de bail, le propriétaire peut réclamer des frais généraux-dessus? il est possible avec loyer charge compris?? Merci
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 532
21 avril 2017 à 13:33
Bonjour,

Vous êtes en meublé ou en vide ?

Cdlt
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Ildike > Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022
21 avril 2017 à 14:48
Bonjour
Appartement vide.
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 532
21 avril 2017 à 15:32
Donc, il ne peut y avoir de forfait (interdit en location vide). Ce que vous payez, c'est forcément des provisions. Et qui dit provisions dit également régularisation annuelle.

La grosse question, c'est : quel est le montant des charges ... !
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ulyssesourd
21 avril 2017 à 15:38
si fuite d'eau c'est à vous de payer pas au propriétaire....
Donc il faut faire attention et vérifier régulièrement votre WC et ou ballon ECS electrique !
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Ildike > Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022
Modifié le 21 avril 2017 à 15:53
Il veut tous les charge total et tros!. Nous avons louer l'appartement un ancienne ballon chaude, l'ancienne locataire ou le propriétaire Il n'a pas fait l'entretien de ballon chaude. Plusieurs fois, nous atteignons le propriétaire et ne pas traiter le problème.
Le propriétaire n'a pas montré de contrat de entretei, pour vérifier....et le chauffe-eau est rompue. Et boucoup de l'eau perdu..
Donc, il était le problème déjá quand nous avons loué l'appartement..
Merci votre réponse!
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