Ravalement obligation maître d'oeuvre

Signaler
Messages postés
21
Date d'inscription
jeudi 9 octobre 2008
Statut
Membre
Dernière intervention
3 septembre 2018
-
Messages postés
7776
Date d'inscription
mercredi 27 janvier 2016
Statut
Membre
Dernière intervention
4 décembre 2021
-
Bonjour,

Nous allons voter en assemblée le ravalement de notre immeuble.

Le syndic nous assure qu'un maître d'oeuvre ou architecte est obligatoire suivant nouvelle loi?

D'autre part, les devis faits avant janvier 2017 ne tiennent pas compte de l'obligation de rénovation thermique, savez-vous en pourcentage le surcoût?

bien entendu nous allons demander aux entreprises de faire de nouveaux devis incluant cette isolation thermique.

Je vous remercie

3 réponses

Messages postés
7776
Date d'inscription
mercredi 27 janvier 2016
Statut
Membre
Dernière intervention
4 décembre 2021
2 697
Bonjour,

Demandez à votre syndic l'article de loi qui impose un M.O. ;o)

Sinon, effectivement un M.O. est très recommandé car il fera un métrage précis qui sera le même pour toutes les entreprises sollicitées.

Depuis le 01/01/2017, lorsqu'un ravalement est prévu, il faudrait faire de l'isolation thermique extérieure (ITE), mais il existe beaucoup de possibilités légales d'exemptions.
Bonsoir,

C'est en rapport avec l'obligation d'une isolation thermique lors d'un ravalement important, qu'intervient la nécessité de prendre un Maître d’œuvre (Architecte).

Cordialement.
Messages postés
7776
Date d'inscription
mercredi 27 janvier 2016
Statut
Membre
Dernière intervention
4 décembre 2021
2 697
Si un M.O. peut paraître nécessaire , il n'en est pas pour cela obligatoire même avec une isolation.

Isolation dont rappelons le, il existe beaucoup d'exceptions dans la loi pour ne pas la réaliser....