Peux t'on signer un mandat de vente sans être propriétaire ? [Résolu/Fermé]

Louloute2387 7 Messages postés mercredi 12 avril 2017Date d'inscription 12 avril 2017 Dernière intervention - 12 avril 2017 à 19:49 - Dernière réponse : kasom 25496 Messages postés samedi 25 septembre 2010Date d'inscriptionModérateurStatut 25 juin 2018 Dernière intervention
- 13 avril 2017 à 15:55
Bonjour,

J'ai actuellement signé un compromis de vente chez un notaire depuis 2 mois, mon prêt a été accepté.
Puis je commencer les démarches et signer un mandat de vente avec un agent immobilier ?
Merci.
Cordialement
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23 réponses

Meilleure réponse
Valenchantée 17103 Messages postés samedi 8 octobre 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 24 juin 2018 Dernière intervention - 12 avril 2017 à 20:01
1
Merci
Bonjour,

Vous voulez vendre quoi ?

Cdlt

Merci Valenchantée 1

Avec quelques mots c'est encore mieux Ajouter un commentaire

droit-finances a aidé 15296 internautes ce mois-ci

djivi38 18140 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 25 juin 2018 Dernière intervention > Valenchantée 17103 Messages postés samedi 8 octobre 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 24 juin 2018 Dernière intervention - 12 avril 2017 à 20:31
;-))
Louloute2387 7 Messages postés mercredi 12 avril 2017Date d'inscription 12 avril 2017 Dernière intervention > Valenchantée 17103 Messages postés samedi 8 octobre 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 24 juin 2018 Dernière intervention - 12 avril 2017 à 20:51
Mais j'ai signé le compromis de vente, je ne suis pas encore proprietaire. Je le serai dans 1 mois.
Ils ont été divisé à l'achat.
Ça va mieux ?
Valenchantée 17103 Messages postés samedi 8 octobre 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 24 juin 2018 Dernière intervention - 12 avril 2017 à 21:02
L'achat n'est pas fait : vous comprenez ? pour le moment, vous n'avez rien acheté.

Vous ne pouvez pas dire qu'ils ont été divisés à l'achat puisque l'achat n'a pas encore eu lieu. Vous n'êtes pas propriétaire. Et donc vous ne pouvez pas vendre.
Louloute2387 7 Messages postés mercredi 12 avril 2017Date d'inscription 12 avril 2017 Dernière intervention > Valenchantée 17103 Messages postés samedi 8 octobre 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 24 juin 2018 Dernière intervention - 12 avril 2017 à 21:13
Mais je ne veux pas vendre avant d'être propriétaire, je veux m'occuper de trouver des futurs acquéreurs pour les faire signer le jour où je serais définitivement propriétaire
Valenchantée 17103 Messages postés samedi 8 octobre 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 24 juin 2018 Dernière intervention - 13 avril 2017 à 11:47
Et vous faites visiter comment si vous n'êtes pas propriétaire ?
kasom 25496 Messages postés samedi 25 septembre 2010Date d'inscriptionModérateurStatut 25 juin 2018 Dernière intervention - Modifié par kasom le 12/04/2017 à 21:04
0
Merci
bonsoir

désolé Val et djivi 38

réponse OUI , vous croyez que les promoteurs font comment ???
kasom 25496 Messages postés samedi 25 septembre 2010Date d'inscriptionModérateurStatut 25 juin 2018 Dernière intervention > djivi38 18140 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 25 juin 2018 Dernière intervention - 12 avril 2017 à 21:32
Donc c'est Val qui a raison (on ne peut pas vendre si on n'est pas encore proprio)

dès la signature du compromis on peut remettre en vente , on peut vendre, on ne peut pas signer d'acte, mais un compromis oui...
djivi38 18140 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 25 juin 2018 Dernière intervention > kasom 25496 Messages postés samedi 25 septembre 2010Date d'inscriptionModérateurStatut 25 juin 2018 Dernière intervention - 12 avril 2017 à 21:37
Merci kasom pour toutes ces précisions.
Louloute2387 7 Messages postés mercredi 12 avril 2017Date d'inscription 12 avril 2017 Dernière intervention - 12 avril 2017 à 21:55
Merci beaucoup kasom
Valenchantée 17103 Messages postés samedi 8 octobre 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 24 juin 2018 Dernière intervention - 13 avril 2017 à 11:50
OK, je m'incline devant Kasom, j'avoue n'avoir pas pensé aux promoteurs ... :)

Est-ce que ça veut dire que le "pas encore propriétaire" peut faire visiter son "pas encore bien" aux futurs candidats acquéreurs ?
kasom 25496 Messages postés samedi 25 septembre 2010Date d'inscriptionModérateurStatut 25 juin 2018 Dernière intervention > Valenchantée 17103 Messages postés samedi 8 octobre 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 24 juin 2018 Dernière intervention - 13 avril 2017 à 15:41
oui tout à fait ...mais avec l'accord du vendeur initial ..
Poisson92100 23751 Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 20 juin 2018 Dernière intervention - 13 avril 2017 à 15:51
0
Merci
Bonjour
Je comprend que vous voulez donner mandat à un agent pour revendre le bien que vous êtes en cours d'acheter.
Rien ne vous empêche de le faire mais vous devez prévenir l'agent que l'achat n'est pas finalisé - je crains qu'il ne soit guère motivé avant que vous ne soyez propriétaire en titre.


Vous voulez revendre pourquoi ?
kasom 25496 Messages postés samedi 25 septembre 2010Date d'inscriptionModérateurStatut 25 juin 2018 Dernière intervention - 13 avril 2017 à 15:55
il a acheté un terrain qu'il divise en lots....
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