Locataire ne paie pas le loyer
coursdepiloise
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4 avril 2017 à 19:51
relou Messages postés 5916 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 29 décembre 2023 - 6 avril 2017 à 10:09
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4 réponses
Merci, Zetwale. Un huissier coûte cher. Pour votre info, elle reçois une allocation de CAF.
Puis-je contacter CAF et expliquer ce problème? Comme elle ne paie plus le loyer, nous devons retirer l'argent de nos livrets. Ce n'est pas juste...
Je vous remercie de votre réponse très rapide.
Puis-je contacter CAF et expliquer ce problème? Comme elle ne paie plus le loyer, nous devons retirer l'argent de nos livrets. Ce n'est pas juste...
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Poisson92100
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Modifié le 5 avril 2017 à 16:51
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Bonjour
Votre "parasite" ne paiera pas si vous ne faite rien...
Voir avec la caf si vous pouvez recevoir directement son apl
Sinon demandez une injonction de payer au tribunal d'instance (gratuit, délais 2 mois max), signifiez la puis utilisez la pour faire procéder à des saisie sur son compte bancaire et sur ce que la CAF lui verse...
Votre "parasite" ne paiera pas si vous ne faite rien...
Voir avec la caf si vous pouvez recevoir directement son apl
Sinon demandez une injonction de payer au tribunal d'instance (gratuit, délais 2 mois max), signifiez la puis utilisez la pour faire procéder à des saisie sur son compte bancaire et sur ce que la CAF lui verse...
ulyssesourd
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5 avril 2017 à 16:55
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Bonjour
Vous étiez resté assis pendant le temps que le locataire ne vous ai pas payé depuis des mois ?!!! On réagit dès le 1er jour de retard !!!
Bof...
A+
Vous étiez resté assis pendant le temps que le locataire ne vous ai pas payé depuis des mois ?!!! On réagit dès le 1er jour de retard !!!
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coursdepiloise
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ulyssesourd
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6 avril 2017 à 08:46
6 avril 2017 à 08:46
Merci Ulyssesourd,
C'est mon époux qui ne veut pas réagir. Comme elle est une mère célibataire il pense à ses enfants...Où est le logique?? Nous devons toucher nos livrets pour nos dépenses et lui, il pense à ses enfants???
Merci de votre compréhension.
C'est mon époux qui ne veut pas réagir. Comme elle est une mère célibataire il pense à ses enfants...Où est le logique?? Nous devons toucher nos livrets pour nos dépenses et lui, il pense à ses enfants???
Merci de votre compréhension.
bonjour, Etre mère célibataire ne dispense pas de payer les loyers. Et vous n'êtes nullement responsable de sa situation.
En plus elle garde l'argent de la CAF pour elle alors que c'est une aide pour payer le loyer qui doit être très importante dans son cas. Et elle doit avoir pas mal d'aides.
Vous ne dites pas qu'elle ne paie pas à la CAF, il faut savoir que la CAF peut tout à fait verser l'argent directement au propriétaire, d'ailleurs souvent la CAF téléphone pour demander si on veut recevoir l'argent directement.
En plus vous payez l'impôt foncier et on ne vous en fera pas cadeau. Il ne faut pas se laisser influencer par ce qu'on entend parfois dans les médias.
Donc, pas d'hésitation, contactez un huissier.
En plus elle garde l'argent de la CAF pour elle alors que c'est une aide pour payer le loyer qui doit être très importante dans son cas. Et elle doit avoir pas mal d'aides.
Vous ne dites pas qu'elle ne paie pas à la CAF, il faut savoir que la CAF peut tout à fait verser l'argent directement au propriétaire, d'ailleurs souvent la CAF téléphone pour demander si on veut recevoir l'argent directement.
En plus vous payez l'impôt foncier et on ne vous en fera pas cadeau. Il ne faut pas se laisser influencer par ce qu'on entend parfois dans les médias.
Donc, pas d'hésitation, contactez un huissier.
Poisson92100
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6 avril 2017 à 09:58
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si vous souhaitez faire des dons aux œuvre choisir des associations adhoc cela servira la à quelque chose !
mais ne mélangez pas œuvres sociales et investissements locatif pour pigeons
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Zetwale
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4 avril 2017
4 avril 2017 à 20:02
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Bonjour, il faut lui envoyer une mise en demeure... Le plus simple est de voir avec un huissier directement je pense.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
5 avril 2017 à 14:01
un locataire qui habite chez vous sans vous payer encore plus
la seule procédure valable et légale, est de passer par un huissier.
Si la CAF verse de l'allocation logement, celle ci va s'arrêter quand ils sauront que le loyer n'est pas payé.
une procédure prend du temps, plus vous traîner à commencer, plus vous perdrez de l'argent.
un simple commandement de payer par huissier, c'est une 100aine d'euros, à avancer par vous, mais facturable au locataire, et cela peut parfois suffire à faire réagir le locataire.
ce commandement, vous permettra également d'avoir une preuve, des retards du locataire et de votre action pour y remédier.
Vous pourrez ensuite éventuellement donner congé pour la fin du bail, pour motif réel et sérieux.
6 avril 2017 à 08:54
Je vous remercie pour vos conseils. Je vais voir avec mon époux. La fin du bail est dans 3 ans. Elle est sur le 3 bail. Il y a un problème avec elle depuis un an..
Merci de votre compréhension.
Modifié le 6 avril 2017 à 10:10
je suppose que vous n'avez pas de garant ni assurance loyers impayés .