Locataire ne paie pas le loyer
coursdepiloise
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relou Messages postés 5948 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
relou Messages postés 5948 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Ma locataire n'a pas versé le loyer depuis plusieurs mois. Que puis-je faire et quel est mon droit comme propriétaire?
Merci de votre compréhension.
Ma locataire n'a pas versé le loyer depuis plusieurs mois. Que puis-je faire et quel est mon droit comme propriétaire?
Merci de votre compréhension.
4 réponses
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Merci, Zetwale. Un huissier coûte cher. Pour votre info, elle reçois une allocation de CAF.
Puis-je contacter CAF et expliquer ce problème? Comme elle ne paie plus le loyer, nous devons retirer l'argent de nos livrets. Ce n'est pas juste...
Je vous remercie de votre réponse très rapide.-
un huissier coûte cher
un locataire qui habite chez vous sans vous payer encore plus
la seule procédure valable et légale, est de passer par un huissier.
Si la CAF verse de l'allocation logement, celle ci va s'arrêter quand ils sauront que le loyer n'est pas payé.
une procédure prend du temps, plus vous traîner à commencer, plus vous perdrez de l'argent.
un simple commandement de payer par huissier, c'est une 100aine d'euros, à avancer par vous, mais facturable au locataire, et cela peut parfois suffire à faire réagir le locataire.
ce commandement, vous permettra également d'avoir une preuve, des retards du locataire et de votre action pour y remédier.
Vous pourrez ensuite éventuellement donner congé pour la fin du bail, pour motif réel et sérieux.- si cela fait un an que l'on ne vous paye plus et que vous commencez seulement à vous poser des questions je comprends que votre locataire vous prend pour des pigeons .Elle touche les aides au logement ce qui veut dire que chez vous l'on est logé gratuitement et en plus cela rapporte de l'argent .Ne tardez plus voyez un huissier et saisissez la justice car vous allez y laisser toutes vos économies et personne ne viendra à votre secours.
je suppose que vous n'avez pas de garant ni assurance loyers impayés .
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Bonjour
Votre "parasite" ne paiera pas si vous ne faite rien...
Voir avec la caf si vous pouvez recevoir directement son apl
Sinon demandez une injonction de payer au tribunal d'instance (gratuit, délais 2 mois max), signifiez la puis utilisez la pour faire procéder à des saisie sur son compte bancaire et sur ce que la CAF lui verse...-
Bonjour
Vous étiez resté assis pendant le temps que le locataire ne vous ai pas payé depuis des mois ?!!! On réagit dès le 1er jour de retard !!!
Bof...
A+- bonjour, Etre mère célibataire ne dispense pas de payer les loyers. Et vous n'êtes nullement responsable de sa situation.
En plus elle garde l'argent de la CAF pour elle alors que c'est une aide pour payer le loyer qui doit être très importante dans son cas. Et elle doit avoir pas mal d'aides.
Vous ne dites pas qu'elle ne paie pas à la CAF, il faut savoir que la CAF peut tout à fait verser l'argent directement au propriétaire, d'ailleurs souvent la CAF téléphone pour demander si on veut recevoir l'argent directement.
En plus vous payez l'impôt foncier et on ne vous en fera pas cadeau. Il ne faut pas se laisser influencer par ce qu'on entend parfois dans les médias.
Donc, pas d'hésitation, contactez un huissier.
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si vous souhaitez faire des dons aux œuvre choisir des associations adhoc cela servira la à quelque chose !
mais ne mélangez pas œuvres sociales et investissements locatif pour pigeons -
Bonjour, il faut lui envoyer une mise en demeure... Le plus simple est de voir avec un huissier directement je pense.
La législation juridique et financière évolue en permanence...