Fausses factures et preavis Résolu

Question

Bonjour, 
Je suis locataire  depuis  5 ans. J'ai réclame une régularisation  des  charges  (cela  fait déjà  plusieurs  fois que  je  reclamais  mais  la propriétaire  voulait me faire payer les charges  générales  mais pas les  charges  locatives). 
Elle m'a répondu  en me faisant une régularisation  (elle m'a envoyé  un chèque  de 436 euros) et en me disant qu'elle me donnait congé  à  la fin de mon bail.
OK.  Il manquait déjà  une année  de régularisation. 
J'ai téléphoné au comptable du syndic (un homme très  compréhensif) et  on s'est aperçu  que les documents  sur les 3 années  reçus  (arrêté  des comptes  avec la part locative) ne correspondaient pas  à  ceux qu'ils détenait. 
Nous  avons  vérifié  point par point et avons trouvé  la falsification. 
Que dois-je  faire.  C'est quand même  grave ...
Elle me doit, après calcul,  environ 900 euros.
De plus, si je trouve un appartement  et que je veux partir assez rapidement,  puis je  donner 1 mois de préavis  vu la situation, car les locations  intéressantes  n'attendent pas 3 mois.
Merci d'avance pour vos conseils

Poisson92100 · Accepted Answer

BJR
1) en me disant qu'elle me donnait congé à la fin de mon bail. 
Non cela obéi a des formes précise et motivation

2) pour le faux vous demandez une copie des vrais compte aux syndic et vous l'assigné au juge de proximité (cela ira plus vite qu'une plainte pénale pour escroquerie qui a 3 chances sur 4 d'être enterrée)

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour 
Merci pour  votre  réponse  très  rapide. 
Ma propriétaire  m'a dit qu'elle  voulait  reprendre  son appartement  pour  ses enfants  ? C'est peut-être  vrai. Comment m'en assurer  ?
Quant  aux vrais  documents,  le syndic m'a dit  qu'il  n'avait  pas  le droit  de me les envoyer, uniquement  à  la propriétaire. 
Puis je  dire à  la propriétaire  que je ne paierai le loyer qu'après  régularisation. 
De plus, si je trouve un appartement, est-ce  que  je peux  réduire  le préavis. 

Eric encore

Loup1107 · Answer

Bonjour
Merci  beaucoup  pour  votre  réponse.  Je serai  vigilante  après  mon  départ. 
Encore une fois  merci

Poisson92100 · Answer

"Ma propriétaire m'a dit qu'elle voulait reprendre son appartement pour ses enfants ? "
"en me disant qu'elle me donnait congé à la fin de mon bail"

Tant que le congé n'est pas délivré dans les formes elle peut dire ce qu'elle veut on s'ne fou

les formes sont elles respecté (écrit en RAr ou huissier, délais, préavis, motivation de la raison)
Pour l'instant rien n'a été délivré (?) mais effectivement il reste un an et vous azurez probablement le congé formelle dans les délais

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour 
Merci  pour  vos précisions.  J'en tiendrai compte quand le moment  sera venu.
Cordialement

Fausses factures et preavis

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