Achat appartement et fissure
Fabtt68
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relou Messages postés 6009 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
Je cherche un appartement à acheter. Parmi mes visites, j'ai un appartement qui m'intéresse particulièrement.
Par contre, il y a un défaut. Au niveau du balcon, une fissure est présente sur le mur (pas très grosse mais assez pour poser des questions), et je ne sais comment évaluer la gravité.
L'agent immobilier m'explique qu'il n'y a aucun souci et que la fissure est superficielle, d'après un appel qu'il a passé auprès d'un expert.
MAIS comment peut-on s'en assurer, sans écrit ?
D'où ma question : quelle démarche je peux appliquer ? Sans être propriétaire, est-ce que je peux faire pression sur l'agence immobilière et le syndic pour confirmer par écrit la superficialité de la fissure ?
Est-ce que la fissure sur le mur (crépit) au niveau du balcon incombe la copropriété ou est-ce de ma seule responsabilité une fois le bien acquis ?
Merci pour vos aides !
Fabien
Je cherche un appartement à acheter. Parmi mes visites, j'ai un appartement qui m'intéresse particulièrement.
Par contre, il y a un défaut. Au niveau du balcon, une fissure est présente sur le mur (pas très grosse mais assez pour poser des questions), et je ne sais comment évaluer la gravité.
L'agent immobilier m'explique qu'il n'y a aucun souci et que la fissure est superficielle, d'après un appel qu'il a passé auprès d'un expert.
MAIS comment peut-on s'en assurer, sans écrit ?
D'où ma question : quelle démarche je peux appliquer ? Sans être propriétaire, est-ce que je peux faire pression sur l'agence immobilière et le syndic pour confirmer par écrit la superficialité de la fissure ?
Est-ce que la fissure sur le mur (crépit) au niveau du balcon incombe la copropriété ou est-ce de ma seule responsabilité une fois le bien acquis ?
Merci pour vos aides !
Fabien
A voir également:
- Vente appartement avec fissures
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- T3 appartement définition - Guide
- Decharge de vente - Accueil - Modèles de lettres Patrimoine
- Refus succession vider appartement - Forum Donation-Succession
- Je suis propriétaire et je veux louer un autre appartement - Forum Louer un logement
1 réponse
bonjour
Faites une contre visite accompagné d'un maçon qui vous informera .
La fissure est sur une partie commune ( le balcon est une partie commune à jouissance privative )donc sa réparation incombe à la copropriété .
D’après ce que vous décrivez c'est une fissure sur le crépis et une fissure sur le crépis n'affecte pas la solidité de l'immeuble .
Faites une contre visite accompagné d'un maçon qui vous informera .
La fissure est sur une partie commune ( le balcon est une partie commune à jouissance privative )donc sa réparation incombe à la copropriété .
D’après ce que vous décrivez c'est une fissure sur le crépis et une fissure sur le crépis n'affecte pas la solidité de l'immeuble .
La législation juridique et financière évolue en permanence...