Resiliation de bail avant terme

Bonjour, URGENT

Propriétaire d'un appartement loué vide (bail de 3 ans, 3mois de préavis),
mon locataire me donne 1mois de congé (début mars par mail) pour raison de licenciement. Sa lettre date de septembre 2015.

- Est ce qu'une résiliation par mail est recevable ? compte tenu que je suis en voyage pour 6mois
- Sa lettre de licenciement Est-elle encore valable ? compte tenu des dates ?
- Le locataire ne veut pas payer le loyer de mars, il a peur que je garde sa caution !!!
Que puis je faire pour l'obliger à régler son loyer en cours ?
- Y a tìl des associations à contacter pour m'aider ? ou je dois voir un avocat ?

Je vous remercie grandement de votre réponse, il veut partir fin du mois.
Bonne journée