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Départ des locataires

nicolas 13550 - 14 mars 2017 à 21:09
dna.factory Messages postés 25421 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 16 décembre 2024 - 15 mars 2017 à 14:53
Bonjour,
mes locataires vont quitter le logement loué.
Dans un premier temps le 6 mars madame nous fait parvenir une lettre de départ avec préavis réduit de 1 mois pour sa mutation. monsieur n'a pas signé ce courrier.
Aprés en avoir parlé à l'agence qui va nous rechercher un locataire celle-ci les a contacter pour leur signaler cette absence, aprés cela le locataire vient a l'agence donner un papier pour donner son préavis le 8 mars.
est-ce valable???
Ces locataires se sont marié en avril 2016 séparé en aout 2016 ils ne vivent plus ensemble et ont chacun un nouveau compagnon le préavis pour la mutation de madame est il légal?? pour monsieur
merci

2 réponses

Réponse 1 / 2
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 601
15 mars 2017 à 10:58
Bjr
le 6 mars madame nous fait parvenir une lettre de départ avec préavis réduit de 1 mois pour sa mutation. monsieur n'a pas signé ce courrier. Un justificatif de la mutation était il joint ?
Le bai initial est il signé des deux ?


S'ils ne sont plus marié le préavis est distinct pour chacun et la mutation de sa coloc ne justifie pas de réduction pour lui mais cela se discute

Vu la séparation je ne vous conseille cependant pas de chercher des poux. Récupérez les clés le6/4, facturez jusqu'au 8/4 et relouez !
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nicolas 13550
15 mars 2017 à 12:07
Bonjour et merci de votre cotribution.
ils ont signés le bail tous les deux.
elle n'avez pas joint son justificatif de mutation mais nous l'a mis dans notre boite aux lettres le 7 mars celui-ci est daté du 3 mars: donc c'est ok...
si je vous demande tout cela c'est qu'ils nous demandent de limiter le préavis au 4 avril le jour qu'il nous ont prévenus par téléphone de leurs départ.
alors juste pour savoir si ils ne signent pas l'état des lieux les prévenir qu'ils n'ont pas fait les choses en règle et qu'ils ont plutôt intéret de pas faire de vagues...
mais nous ne souhaitons pas demander plus que: jusqu'au 8 avril
cordialement
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Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 601
15 mars 2017 à 13:30
4/4 ? non
c'est un mois au choix à partir du 6, du 7 (remise du justificatif), ou du 8 (préavis du 2eme)
voiretrois mois pour le 2eme
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Réponse 2 / 2
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 723
15 mars 2017 à 13:54
Bonjour,
S'ils ne sont plus marié le préavis est distinct pour chacun et la mutation de sa coloc ne justifie pas de réduction pour lui
non. Ils sont séparés mais toujours mariés ! donc le préavis réduit de l'un bénéficie a l'autre.

Cordialement
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Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 601
15 mars 2017 à 13:57
bonjour maylin
d'accord s'ils sont encore marié mais la ce n'est pas trop clair surtotu s'il y a ONC constatant la séparation
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nicolas 13550 > Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024
15 mars 2017 à 14:25
Bonjour, poisson92100
ONC quésako?? qu'est-ce donc??
merci
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choubaka Messages postés 39407 Date d'inscription jeudi 4 avril 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 9 décembre 2024 2 188 > nicolas 13550
15 mars 2017 à 14:31
bonjour

Ordonnance de non conciliation
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nicolas 13550 > choubaka Messages postés 39407 Date d'inscription jeudi 4 avril 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 9 décembre 2024
15 mars 2017 à 14:34
RE,
ce sont des choses auquelles nous n'avons pas accès ( c'est leur vie privée)

Merci pour vos conseils
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dna.factory Messages postés 25421 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 16 décembre 2024 12 923
15 mars 2017 à 14:53
ce sont des choses auquelles nous n'avons pas accès
Et bien vous agissez de la façon qui vous arrange, et c'est à eux de contre-attaquer en vous fournissant les informations relevant de leur vie privé.
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