Transfert du droit de préemption au garant du locataire
ClairetteGi
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Rochat1 Messages postés 13439 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Rochat1 Messages postés 13439 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis locataire d'un appartement depuis 6 ans.
L'appartement est en vente et je bénéficie du droit de préemption en tant que locataire.
Il se trouve que mon père (qui est caution solidaire) aimerait acheter l'appartement. Peut-il bénéficier de mon droit de préemption ? Y a-t-il une solution ?
D'avance, merci beaucoup pour votre aide
Je suis locataire d'un appartement depuis 6 ans.
L'appartement est en vente et je bénéficie du droit de préemption en tant que locataire.
Il se trouve que mon père (qui est caution solidaire) aimerait acheter l'appartement. Peut-il bénéficier de mon droit de préemption ? Y a-t-il une solution ?
D'avance, merci beaucoup pour votre aide
A voir également:
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- Pour faire valoir ce que de droit - Guide
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2 réponses
bonjour
et pourquoi la petite nièce de votre boulanger ? ou votre grande tante de Marseille ?
Votre père n'au aucun droit de préemption...mais rien ne l'empêche comme tout acheteur possible de faire une offre au bailleur
et pourquoi la petite nièce de votre boulanger ? ou votre grande tante de Marseille ?
Votre père n'au aucun droit de préemption...mais rien ne l'empêche comme tout acheteur possible de faire une offre au bailleur
Bonjour ClairetteGi,
Peut-il bénéficier de mon droit de préemption ?
Mais au fait savez-vous ce que veut dire le mot "préemption" ? Je ne doute pas de votre érudition, mais votre question m'interpelle. Cela veut dire que vous êtes prioritaire pour l'achat du bien foncier, sous condition de faire une offre correspondant au prix souhaité par le vendeur. Imaginons qu trois personnes fassent l'offre de prix demandé par le vendeur, ce sera vous qui serez retenue car vous aurez la possibilité de préempter. Mais ça s'arrête là ! Donc si votre père souhaite acheter, il suffit qu'il fasse une offre de prix. S'il monte assez haut et que personne ne surenchère, il devrait obtenir le bien foncier.
Cdlt.
Peut-il bénéficier de mon droit de préemption ?
Mais au fait savez-vous ce que veut dire le mot "préemption" ? Je ne doute pas de votre érudition, mais votre question m'interpelle. Cela veut dire que vous êtes prioritaire pour l'achat du bien foncier, sous condition de faire une offre correspondant au prix souhaité par le vendeur. Imaginons qu trois personnes fassent l'offre de prix demandé par le vendeur, ce sera vous qui serez retenue car vous aurez la possibilité de préempter. Mais ça s'arrête là ! Donc si votre père souhaite acheter, il suffit qu'il fasse une offre de prix. S'il monte assez haut et que personne ne surenchère, il devrait obtenir le bien foncier.
Cdlt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Je me demandais s'il y avait la possibilité de monter une société avec mon père si cela pouvait être un moyen de lui faire profiter de mon droit de préemption.