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Plusieurs baux d'un an en LMNP

fred83110 Messages postés 1 Date d'inscription mardi 7 mars 2017 Statut Membre Dernière intervention 7 mars 2017 - 7 mars 2017 à 16:18
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 7 mars 2017 à 16:55
Bonjour,
Néophyte en immobilier,j'ai un projet d'investissement en LMNP ancien pour un studio de 26m2.
Il me semble avoir compris que pour rentrer dans le cadre du loueur en LMNP,il était imposé de faire un bail d'un an minimum ou 9 mois si loué à un étudiant.
Ne vivant pas dans une ville étudiante je crains que le turn over soit fréquent pour une petite surface.
Le statut de loueur en LMNP m'autorise t'il à faire plusieurs baux d'un an sur la même année ?
En vous remerciant par avance.

1 réponse

Réponse 1 / 1
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602
Modifié par Poisson92100 le 7/03/2017 à 16:56
OUi
le délais mini de 1 an ou de 9 mois est une protection pour le locataire.

Le locataire peut donner congé plus tôt et vous vous pouvez refaire un bail avec un nouveau locataire derrière
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