Location appartement à un enfant
Myridu95
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Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 8 mars 2017 à 15:37
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 8 mars 2017 à 15:37
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doris33
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5 mars 2017 à 15:14
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Bonjour,
Un bail est toujours préférable.
Oui, vous devez lui faire payer le prix du loyer correspondant au prix normal sinon vous ne pourrez pas déduire de frais au niveau des revenus fonciers.
Je suppose que vous savez qu il n aura pas droit aux APL, en tant que fils du propriétaire.
Un bail est toujours préférable.
Oui, vous devez lui faire payer le prix du loyer correspondant au prix normal sinon vous ne pourrez pas déduire de frais au niveau des revenus fonciers.
Je suppose que vous savez qu il n aura pas droit aux APL, en tant que fils du propriétaire.
doris33
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8 mars 2017 à 15:23
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Relisez la réponse de poisson :
"il faut un loyer proche du prix du marché (en dessous de -20% vous prenez un risque fiscal"
donc oui, vous prenez un risque si le loyer est vraiment inférieur au prix du marché
"il faut un loyer proche du prix du marché (en dessous de -20% vous prenez un risque fiscal"
donc oui, vous prenez un risque si le loyer est vraiment inférieur au prix du marché
merci Doris et Poisson pour vos réponses.
Je déclare en effet en micro crédit car je ne touche pas un gros loyer.
Pour mon fils, je voudrais un loyer moins cher et je déclarerai ce que je touche.
où est le problème, je dépasserai encore moins le maximum. non ?
est-ce un problème au point de vue fiscal ? je ne veux pas être hors la loi !!
Myri
Je déclare en effet en micro crédit car je ne touche pas un gros loyer.
Pour mon fils, je voudrais un loyer moins cher et je déclarerai ce que je touche.
où est le problème, je dépasserai encore moins le maximum. non ?
est-ce un problème au point de vue fiscal ? je ne veux pas être hors la loi !!
Myri
Poisson92100
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8 mars 2017 à 15:37
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merci doris !
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Poisson92100
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7 mars 2017 à 12:14
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Vous dites que vous avez déjà un locataire donc vous déduisez déjà vos frais soit en micro foncier soit via une 2044...si vous voulez faire pareil avec votre fils il faut un loyer proche du prix du marché (en dessous de -20% vous prenez un risque fiscal)
La législation juridique et financière évolue en permanence...
6 mars 2017 à 18:42
merci pour votre réponse mais quels sont les frais à déduire ?
je ne déduis pas de frais pour le locataire que j'ai jusqu'à présent.
merci pour vos précisions.
salutations
7 mars 2017 à 07:51
Vous devriez trouver certains renseignements :
https://www.pap.fr/bailleur/impots-taxes/les-revenus-fonciers/a1786/revenus-fonciers-les-frais-et-charges-a-deduire