Travaux locataire commercial sans accord propriétaire

Bonjour
un locataire d'un local commercial nous appartenenant,a effectué à notre insu,des changements de distribution,murs et cloisons,écoulement des eaux usées suite à changement d'emplacement de plonge(constaté à la caméra,par une entreprise de débouchage, eaux se deversant maintenant dans les eaux de pluie),
Il ne répond pas à nos mails lui demandant de nous informer avant d'entamer des travaux;
Quel est notre recours?
Il nous rend la vie impossible;